Pis en venda a la Dreta de l'Eixample, Barcelona

Una magnífica oportunitat d'inversió i estil de vida
Aquest modern pis reformat representa una excel·lent oportunitat tant d'inversió com de vida. Està situat en una finca senyorial completament renovada l’any 2022, en un entorn immillorable: a pocs passos del Parc Natural de Montjuïc i de la icònica Plaça Espanya, en una de les zones més tranquil·les i millor connectades de Barcelona.
L’edifici, de principis del segle XX, ha estat acuradament restaurat conservant elements arquitectònics originals com la façana, el vestíbul i l’escala, tots ells protegits per l’Ajuntament de Barcelona com a part del patrimoni històric. El resultat és una perfecta fusió entre història i modernitat.
Interior modern amb essència clàssica
L’habitatge ha estat redissenyat amb una estètica contemporània i elegant, respectant l’essència clàssica de l’edifici. Gràcies als sostres alts de 4 metres, la sensació d’amplitud i lluminositat és excepcional. L’orientació nord-est permet gaudir de llum natural durant tot el dia, generant un ambient càlid i acollidor.
La zona de dia disposa d’una sala-menjador de concepte obert amb cuina americana totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma. Grans finestrals aporten llum i connecten amb balcons exteriors. L’espai ha estat optimitzat per integrar funcionalitat i disseny.
Disposa de 2 habitacions dobles, incloent una suite principal amb bany privat, i un altre bany complet, amb acabats de qualitat. El safareig independent, els armaris encastats i els terres de parquet completen aquest espai pensat per al confort i la practicitat.
Climatització, eficiència i sostenibilitat
El pis està equipat amb un modern sistema de climatització central Mitsubishi, calefacció per radiadors i panells solars, assegurant un alt nivell de confort i eficiència energètica durant tot l’any.

• Certificació energètica: B

• Consum energètic: 39 kWh/m² any

• Emissions de CO₂: 8 kg/m² any
  Nota: S'inclou un segon certificat amb valors de 150 kWh/m² i 150 kg CO₂/m² per al local annex.
  Entorn privilegiat i ben comunicat
  Situat en una zona residencial de gran valor, l'immoble està envoltat de natura, cultura i serveis, amb accés a botigues exclusives, restaurants, galeries i tots els mitjans de transport (metro, autobús, taxi). A més, es troba a només 15 minuts a peu del Passeig de Gràcia i a 35 minuts en cotxe de l'Aeroport del Prat.
  Serveis exclusius adaptats a vostè

• Millor preu garantit en xarxa (actualització diària)

• Atenció multilingüe (anglès, francès, italià, alemany, rus, ucraïnès)

• Possibilitat de reserva i pagament en línia

• Valoració del seu immoble com a part de pagament

• Recollida premium a l’aeroport

• Inspecció tècnica i neteja professional pre-venda

• Assessorament i execució de reformes integrals/partials

• Condicions especials en postvenda i manteniment

• Estudi de rendibilitat i mercat per a inversió

• Gestió integral de la seva propietat

• Atenció multicanal (telèfon, correu electrònic, WhatsApp)

• Seguiment en xarxes socials: Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube
  Característiques clau

• Tipus d’immoble: Pis

• Estat: Reformat i moblat

• Ascensor: Sí

• Pati comunitari

• Aire condicionat central Mitsubishi

• Calefacció per radiadors

• Panells solars

• 2 habitacions dobles (1 suite)

• 2 banys complets

• Cuina americana equipada

• Safareig

• Balcó exterior

• Sostres de 4 metres d'alçada

• Orientació nord-est

Honoraris a càrrec del comprador