Pis en venta con gran terraza y luminoso en Sarrià - Barcelona

Aquest pis excepcional al cor de Sarrià, al carrer Major, destaca per la seva excel·lent ubicació junt a prestigiosas escoles i comerços locals i per la seva agradable terrassa de 10 m² que ofereix un oasi de tranquilitat. La vivenda, a més de ser extremadament lluminosa, forma part d'una finca recentment rehabilitada que ofereix comoditats addicionals com una sala polivalent comunitària i consergeria. És una opció ideal per a famílies que busquen adaptar l'espai a les seves necessitats, ja que es presenta amb un projecte de reforma per aconseguir tres habitacions dobles, maximitzant el seu potencial de vida. La tranquilidad y el ambiente familiar de la zona son una garantía de calidad de vida.

Detalles de la propietat

S'ofereix un pis en venta que abarca de 150 m² construïts (148,10 m² segons nota simple, més elements comunes fins a 172 m² segons catastro), dels quals 129 m² són útils, situat en la tercera planta exterior d'una finca erigida l'any 1980 que disposa d'ascensor i ha estat recentment rehabilitat. La finca cuenta con conserje, una sala polivalente (ideal com a sala de jocs o reuniones) i trastero en la mateixa propietat. El estado de la vivienda es de segunda mano/buen estado y cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida.

L'interior de la propietat es distribueix actualment a les dues habitacions, però inclou un projecte de reforma per realitzar tres habitacions dobles i optimitzar l'espai.

La zona de dia comença amb l'entrada amb el vestíbul, l'armari i una habitació trastero. A través del pasillo, trobem la gran cuina office de 19,32 m² que es complementa amb un lavabo de 5 m². La cuina està totalment equipada amb electrodomèstics, focs de gas natural i ofereix un gran espai d'emmagatzematge. A continuació, el gran saló-comedor s'obre directament a la terrassa de 10 m², un espai molt tranquil i agradable amb vistes al carrer semi-peatonal. La llum natural inunda el saló, brillant com un espejo sobre el sòl de parquet gràcies a les grans finestres. Justo abans de l'accés a la zona de nit, es troba el primer bany complet.

La zona de nit està actualment equipada amb dos dormitoris. La suite principal inclou zona de vestidor, el seu respectiu bany complet i sortida directa a la terrassa. El dormitori restant disposa d'un bany complet totalment equipat i amb armaris empotrats.

La vivienda cuenta con suelo de parquet en todas sus estancias, salvo en terraza, baños, cocina y galería.
Dispose de aire acondicionado y calefacción por radiador (Bomba de frío/calor individual).
S'inclou una plaça de garatge en el preu, situada a la finca contigua.
Trastero en la mateixa finca.
Certificat energètic: Consum E (111 kWh/m² any) i Emissions D (21 kg CO2/m² any).
Orientació oeste.
Brindamos un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cada un dels nostres clients.

HONORARIOS A CARGO DE LA PART COMPRADORA.

Entorn

La propiedad está ubicada en el corazón de Sarrià, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Barcelona. Situada al carrer Major de Sarrià, gaudiu d'un ambient tranquil i eminentemente familiar, mantenint l'encant d'un poble dins de la gran ciutat. La zona destaca per la seva proximitat a colegis internacionals de reconocido prestigio, la cercanía al Parque Joan Reventós y la seva amplia oferta de comercios locales, hospitales y tiendas especializadas.

La qualitat de vida en Sarrià és inigualable. La comunicació de la zona és excel·lent, garantint una mobilitat còmoda i ràpida. Comptes amb múltiples opcions de transport públic, incloent servei d'autobús, taxi, i la proximitat als Ferrocarrils de la Generalitat (FF. GG.). A més, la ubicació facilita la connexió amb les principals sortides de Barcelona, ​​consolidant a Sarrià com el lloc ideal per residir.

​