Appartamento in vendita con gran terrazza e luminoso a Sarrià - Barcellona

Este piso eccezionale nel cuore di Sarrià, nella Calle Major, destaca per la sua eccellente posizione insieme a prestigiose scuole e commerci locali e per la sua gradevole terrazza di 10 m² che offre un'oasi di tranquillità. La vita, oltre a essere estremamente luminosa, fa parte di una fattoria recentemente riabilitata che offre comodità aggiuntive come una sala polivalente comunitaria e conservazione. È un'opzione ideale per le famiglie che cercano di adattare lo spazio alle proprie esigenze, poiché presenta un progetto di riforma per ottenere tre camere doppie, massimizzando il potenziale di vita. La tranquillità e l'ambiente familiare della zona sono una garanzia di qualità di vita.

Dettagli della proprietà

Se ofrece un piso en venta que abarca 150 m² construidos (148,10 m² según nota simple, más elementos communs hasta 172 m² según catastro), de los cuales 129 m² son útiles, situado en la tercera planta external de una finca erigida en 1980 que dispone de ascensor y que ha sido recentemente riabilitata. La finca cuenta con conserje, una sala polivalente (ideale come sala de juegos o reuniones) e trastero en la misma propiedad. El estado de la vivienda es de segunda mano/buen estado y cuenta con accesos adatti para personas con movilidad reducida.

L'interno della proprietà è attualmente distribuito in due camere, ma include un progetto di riforma per realizzare tre camere doppie e ottimizzare lo spazio.

La zona de día comienza con la entrada con recibidor, armario y una habitación trastero. Attraverso il pasillo, troviamo la grande cucina ufficio di 19,32 m² che si completa con un lavabo di 5 m². La cucina è totalmente attrezzata con elettrodomestici, fuochi a gas naturale e offre un grande spazio di archiviazione. Successivamente, il gran salón-comedor si apre direttamente sulla terrazza di 10 m², uno spazio molto tranquillo e piacevole con vista sulla calle semi-peatonal. La luce naturale inonda il salone, brillando come uno specchio sul suelo de parqué gracias a los grandes ventanales. Justo antes del acceso a la zona de noche, se encuentra el primer baño completo.

La zona notte è attualmente dotata di due dormitori. La master suite include una zona de vestidor, il suo rispettivo bagno completo e la salita diretta sulla terrazza. Il dormitorio restante dispone di un bagno completo completamente attrezzato e con armadi empotrados.

La vivienda cuenta con suelo de parqué en todas sus estancias, salvo en terraza, baños, cocina y galería.
Dispone de aire acondicionado y calefacción por radiador (Bomba de frío/calor individual).
Se include uno spazio garage nel prezzo, situato nella finca contigua.
Trastero en la misma finca.
Certificado Energético: Consumo E (111 kWh/m² anno) y Emisiones D (21 kg CO2/m² anno).
Orientamento est.
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HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

Entorno

La proprietà está ubicada en el corazón de Sarrià, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Barcelona. Situada en la Calle Major de Sarrià, disfruta de un ambiente tranquillo ed eminentemente familiare, mantenendo l'incanto di un pueblo dentro de la gran ciudad. La zona dista dalla sua vicinanza a scuole internazionali di riconosciuto prestigio, dalla vicinanza al Parque Joan Reventós e dalla sua ampia offerta di locali commerciali, ospedali e negozi specializzati.

La qualità della vita a Sarrià è ineguagliabile. La comunicazione della zona è eccellente, garantendo una mobilità comoda e rapida. Dispone di molteplici opzioni di trasporto pubblico, incluso il servizio di autobús, taxi e la prossimità alle ferrovie della Generalitat (FF. GG.). Inoltre, la posizione facilita la connessione con le principali salite di Barcellona, ​​consolidando Sarrià come il luogo ideale per risiedere.

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