Appartement te koop met een groot terras en veel natuurlijk licht in Sarrià - Barcelona

Dit uitzonderlijke appartement in het hart van Sarrià, aan de Calle Major, onderscheidt zich door de uitstekende locatie naast prestigieuze scholen en lokale winkels, en door het aangename terras van 10 m² dat een oase van rust biedt. Naast de grote lichtinval maakt het appartement deel uit van een recent gerenoveerd gebouw met extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte en een conciërge. Het is een ideale optie voor gezinnen die de ruimte naar eigen wens willen inrichten, aangezien er een renovatieproject is om drie tweepersoonsslaapkamers te creëren, waardoor de woonmogelijkheden worden gemaximaliseerd. De rust en de kindvriendelijke sfeer van de buurt garanderen een hoge levenskwaliteit.

Details van de woning

Dit appartement staat te koop en omvat 150 m² bebouwde oppervlakte (148,10 m² volgens het kadaster, plus gemeenschappelijke ruimtes tot 172 m² volgens het kadaster), waarvan 129 m² bruikbaar is. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1980, dat is voorzien van een lift en recent is gerenoveerd. Het gebouw beschikt over een conciërge, een multifunctionele ruimte (ideaal als speelkamer of vergaderruimte) en een berging. Het appartement is in goede staat en heeft toegankelijke ingangen voor mensen met een beperkte mobiliteit.

De woning is momenteel verdeeld in twee slaapkamers, maar er is een renovatieproject gepland om drie tweepersoonsslaapkamers te creëren en de ruimte te optimaliseren.

De woonruimte begint met de hal, een garderobekast en een berging. Via de hal bereikt men de ruime woonkeuken van 19,32 m², die wordt aangevuld met een bijkeuken van 5 m². De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, een gaskookplaat en biedt voldoende opbergruimte. De ruime woon-eetkamer komt direct uit op een terras van 10 m², een zeer rustige en aangename plek met uitzicht op de semi-autovrije straat. Natuurlijk licht stroomt de woonkamer binnen en weerkaatst als een spiegel op de parketvloer door de grote ramen. Vlak voor de ingang van het slaapgedeelte bevindt zich de eerste complete badkamer.

Het slaapgedeelte bestaat momenteel uit twee slaapkamers. De master suite beschikt over een kleedruimte, een eigen complete badkamer en directe toegang tot het terras. De andere slaapkamer heeft een volledig uitgeruste badkamer en inbouwkasten.

De woning is voorzien van parketvloeren, met uitzondering van het terras, de badkamers, de keuken en de bijkeuken. Er is airconditioning en radiatorverwarming (individuele warmtepomp). Een parkeerplaats in het aangrenzende gebouw is bij de prijs inbegrepen. Een berging in hetzelfde gebouw is eveneens inbegrepen. Energiecertificaat: Verbruik E (111 kWh/m² per jaar) en Emissies D (21 kg CO2/m² per jaar).

Ligging op het westen.

Wij bieden een complete service om uw woning zo snel mogelijk en altijd voor de beste prijs te verkopen. Dit is een belofte die wij aan al onze klanten doen.

Koperskosten.

Omgeving

De woning is gelegen in het hart van Sarrià, in de wijk Sarrià-Sant Gervasi, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Barcelona. Gelegen aan de Carrer Major de Sarrià, geniet het van een rustige en kindvriendelijke sfeer en behoudt het de charme van een dorp midden in de grote stad. De wijk staat bekend om de nabijheid van gerenommeerde internationale scholen, het Joan Reventós Park en een breed scala aan lokale winkels, ziekenhuizen en speciaalzaken.

De levenskwaliteit in Sarrià is ongeëvenaard. De wijk beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, wat zorgt voor gemakkelijke en snelle mobiliteit. Er zijn diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer, waaronder bus- en taxidiensten, en de Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) spoorlijn ligt vlakbij. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitritten van Barcelona, ​​waardoor Sarrià de ideale plek is om te wonen.