Joia a l’Eixample Dreta: 3 habitacions, terrassa privada i reforma integral a estrenar

¡CONCERTI LA SEVA VISITA A LA REF. [247514], AL +34 614 672 684! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA

Hi ha habitatges que destaquen per la seva ubicació. D’altres, per la seva arquitectura. I alguns, molt pocs, aconsegueixen combinar el caràcter d’una finca centenària amb el confort i l’elegància d’una reforma integral a estrenar.

Completament reformada el maig de 2026, aquesta magnífica propietat es troba darrere la façana d’una finca de principis del segle XX magníficament conservada, en una de les zones més privilegiades de Barcelona, a pocs passos de la Plaça de Catalunya, al cor de l’Eixample Dreta.

Un habitatge on l’arquitectura original i el disseny contemporani conviuen amb absoluta naturalitat, creant una llar elegant, lluminosa i cuidada fins a l’últim detall.

La gran protagonista és l’espectacular terrassa privada d’aproximadament 15 m², situada al mateix nivell que el saló i emmarcada pel pati interior de la finca. Un espai exterior excepcional que ofereix un autèntic oasi de calma i privacitat en ple centre de Barcelona.

PUNTS FORTS:

Reforma integral a estrenar: Habitatge completament reformat el maig de 2026, amb acabats contemporanis i totes les comoditats d’un habitatge nou, conservant el caràcter i la personalitat d’una finca històrica.

Terrassa privada de 15 m²: Magnífic espai exterior connectat directament amb la zona de dia, perfecte per esmorzar, relaxar-se o gaudir de reunions a l’aire lliure en un entorn tranquil i privat.

Arquitectura històrica: Finca de 1900 magníficament conservada, amb façana centenària i elements originals que aporten caràcter i personalitat a l’habitatge.

Doble orientació i lluminositat: Dos dormitoris exteriors amb vistes al carrer reben abundant llum natural, mentre que el tercer dormitori, orientat a l’interior, ofereix un ambient especialment tranquil.

Suite principal: Ampli dormitori principal concebut com un espai privat, amb bany en suite i vestidor independent.

Segon dormitori amb vestidor: El segon dormitori doble disposa també del seu propi vestidor, aportant una excel·lent capacitat d’emmagatzematge i comoditat.

Cuina oberta de disseny: La cuina s’integra completament amb el saló i s’articula al voltant d’una espectacular illa central, creant un espai ideal tant per cuinar com per compartir i rebre convidats.

Electrodomèstics Miele: Cuina equipada íntegrament amb electrodomèstics Miele d’alta gamma, incloent-hi frigorífic, placa de cocció, microones, vinoteca i rentavaixelles.

Distribució funcional: Tres dormitoris i dos banys perfectament integrats en una distribució pensada per combinar privacitat, amplitud i comoditat.

CARACTERÍSTIQUES:

Reforma integral: maig de 2026
Habitatge completament reformat i a estrenar
3 dormitoris
2 dormitoris exteriors amb vistes al carrer
1 dormitori interior
2 banys complets
1 bany en suite
Vestidor al dormitori principal
Vestidor al segon dormitori
Terrassa privada d’aproximadament 15 m²
Terrassa al mateix nivell que el saló
Cuina oberta amb illa central
Electrodomèstics Miele
Frigorífic
Placa de cocció
Microones
Vinoteca
Rentavaixelles
Aire condicionat
Calefacció
Parquet
Armaris
Safareig
Balcó
Pati
Finca de 1900
Façana centenària
Edifici amb ascensor
Excel·lent estat de conservació

UBICACIÓ:

Situat a L’Eixample Dreta, a pocs passos de la Plaça de Catalunya, aquest habitatge gaudeix d’una de les ubicacions més cèntriques i demandades de Barcelona.

Una zona privilegiada envoltada de tot tipus de serveis, comerços, restaurants, supermercats, escoles, centres mèdics i espais d’oci, amb excel·lents connexions mitjançant metro, autobús i ferrocarrils.

La proximitat al Passeig de Gràcia, la Plaça de Catalunya i les principals artèries de l’Eixample permet gaudir de la ciutat a peu, combinant la comoditat de viure al centre amb la tranquil·litat i privacitat que ofereix aquest singular habitatge.

Una propietat excepcional per a aquells que busquen un habitatge completament reformat i a estrenar, amb terrassa privada, arquitectura històrica i una ubicació premium al cor de Barcelona.

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre...).

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.