Apartamento para venda com amplo terraço e muita luz natural em Sarrià - Barcelona

Este apartamento excepcional, no coração de Sarrià, na Calle Major, destaca-se pela sua excelente localização, próximo de escolas de prestígio e comércio local, e pelo seu agradável terraço de 10 m² que oferece um oásis de tranquilidade. Além de ser extremamente luminoso, o apartamento faz parte de um edifício recentemente renovado que oferece comodidades adicionais, como um salão de festas e serviço de concierge. É uma opção ideal para as famílias que procuram adaptar o espaço às suas necessidades, uma vez que inclui um projeto de renovação para criar três quartos duplos, maximizando o seu potencial habitacional. A tranquilidade e o ambiente familiar da zona garantem uma elevada qualidade de vida.

Detalhes do Imóvel

Este apartamento está para venda, com uma área construída de 150 m² (148,10 m² de acordo com o extrato do registo predial, mais áreas comuns até 172 m² de acordo com o cadastro), dos quais 129 m² são utilizáveis. Localizado no terceiro andar de um prédio construído em 1980, com elevador e recentemente renovado, o apartamento oferece portaria, um salão multiusos (ideal para sala de jogos ou reuniões) e uma sala de arrumos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de entradas acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida.

O interior do apartamento está atualmente dividido em dois quartos, mas existe um projeto de renovação para criar três quartos de casal e otimizar o espaço.

A zona social começa com o hall de entrada, um closet e uma arrecadação. Através do corredor, encontramos a ampla cozinha de 19,32 m² com espaço para refeições, complementada por uma lavandaria de 5 m². A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, fogão a gás e oferece um amplo espaço de arrumação. A espaçosa sala de estar/jantar abre diretamente para um terraço de 10 m², um espaço tranquilo e agradável com vista para a rua semi-pedonal. A luz natural inunda a sala de estar, refletindo-se no pavimento em parquet como um espelho através das grandes janelas. Logo antes da entrada para a zona de dormir, encontra-se a primeira casa de banho completa.

A área de dormir é atualmente composta por dois quartos. A suite principal inclui um closet, uma casa de banho privativa completa e acesso direto ao terraço. O outro quarto tem uma casa de banho completa e armários embutidos.

O imóvel apresenta pavimento em parquet em todas as divisões, exceto no terraço, casas de banho, cozinha e zona de lavandaria. Dispõe de ar condicionado e aquecimento por radiadores (bomba de calor individual). Um lugar de estacionamento no edifício adjacente está incluído no preço. Um depósito no mesmo edifício também está incluído. Certificado Energético: Consumo E (111 kWh/m² ano) e Emissões D (21 kg CO2/m² ano).

Orientação poente.

Oferecemos um serviço completo para vender o seu imóvel no menor tempo possível e sempre ao melhor preço. Este é um compromisso que assumimos com cada um dos nossos clientes.

TAXAS DO COMPRADOR.

Localização

O imóvel está situado no coração de Sarrià, no bairro de Sarrià-Sant Gervasi, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e desejadas de Barcelona. Localizado na Carrer Major de Sarrià, goza de um ambiente tranquilo e familiar, mantendo o encanto de uma aldeia dentro da grande cidade. A área destaca-se pela proximidade a escolas internacionais de renome, ao Parque Joan Reventós e pela grande variedade de comércio local, hospitais e lojas especializadas.

A qualidade de vida em Sarrià é incomparável. A região possui excelentes ligações de transporte, garantindo uma mobilidade rápida e cómoda. Existem várias opções de transportes públicos, incluindo autocarros e táxis, e a proximidade à estação ferroviária Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG). Além disso, a localização proporciona um fácil acesso às principais vias de Barcelona, ​​​​consolidando Sarrià como o local ideal para viver.