Pis en venta | Propietat excepcional | Sarrià, Barcelona

Aquest exclusiu i lluminós pis familiar destaca per la seva amplitud i excel·lent estat de conservació, llest per habitar a la zona seleccionada de Sarrià. El seu atractiu principal resideix en el seu soleat salón-comedor amb llibreries a mesura, un espai que se sent tan reconfortant com un abrazo al arribar a casa, i la seva inmejorable ubicació en un barri tranquil i codiciat que garanteix una qualitat de vida superior, a prop de col·legis internacionals i comerços de proximitat.

Detalls de la propietat:

S'ofereix un pis en venda que abarca 157 m² construïts, dels quals 138 m² són útils, situat en la tercera planta exterior d'una finca erigida en 1947 que disposa de ascensor. La vivienda es troba en un estat impecable, apta per entrar a viure immediatament, i compta amb la Inspecció Técnica d'Edificis (ITE) passada favorablement. La finca reflecteix un cuidado y mantenimiento excelentes, con la portería recién reformada (hace 7 meses) respetant l'eliminació de barreres arquitectòniques per garantir l'accessibilitat, a més de tenir tots els elements comunes clau actualitzats (porteria, escalera i patis de llums nous).

L'interior de la propietat ha estat dissenyat per a la funcionalitat i el confort. La zona de dia està marcada per un ampli i soleat saló-comedor que es converteix en el centre del hogar, incloent elegants llibreries a mesura, perfectes per al relax i la vida social. L'espai de cuina és de tipus office, amb capacitat per al comedor diari, oferint una solució perfecta per a les menjars familiars.

Avançant a la zona de nit, el pis es compon de quatre habitacions i dos banys complets, oferint una versatilitat inigualable. La configuració inclou dues habitacions dobles exteriors i molt lluminoses i dues habitacions individuals que donen un pati de llums reformat, beneficiant-se d'una excel·lent claridad gràcies a l'alçada de l'habitatge. Esta distribució és ideal tant per a famílies que busquen espai com per a professionals que necessiten zones dedicades al teletrabajo. L'immoble compte amb orientació a l'oest.

El piso disposa d'aire condicionat per garantir el seu confort.
Certificat energètic: Consum E (166 kWh/m² any) i Emissions E (35 kg CO2/m² any).
La vivienda es de segunda mano y es troba en buen estado.
Brindamos un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cada un dels nostres clients

HONORARIOS A CARGO DE LA PART COMPRADORA.

Entorn:

La propietat està ubicada al cor de Sarrià, al districte de Sarrià-Sant Gervasi, una de les zones més prestigioses i amb més alma de Barcelona. Aquest barri manté l'esència de poble amb una proximitat veïnal acogedora i, simultàniament, ofereix la vasta oferta de serveis d'una zona prime. Destaca per la seva tranquilitat, la seva inigualable qualitat de vida, la proximitat a col·legis internacionals de reconeixement de prestigi, una amplia oferta de comerços de proximitat, supermercados, tendes especialitzades i abundants zones verdes.

La comunicació de la zona és excel·lent, amb múltiples opcions de transport públic. Comptes amb servei d'autobús, taxi, i la proximitat als Ferrocarriles de la Generalitat (FF. GG.), que garanteixen una mobilitat còmoda i ràpida. La connexió amb les principals sortides de la ciutat també és molt còmoda, el que s'afega a Sarrià com un dels llocs més anhelats per a residir a Barcelona.