Apartamento para venda | Imóvel excepcional | Sarrià, Barcelona

Este exclusivo e luminoso apartamento familiar destaca-se pela sua amplitude e excelente estado de conservação, pronto a habitar, no prestigiado bairro de Sarrià. O seu principal atrativo reside na sala de estar/jantar ensolarada com estantes embutidas à medida, um espaço que transmite uma sensação acolhedora como um abraço caloroso ao chegar a casa, e na sua localização imbatível num bairro tranquilo e procurado que garante uma qualidade de vida superior, perto de escolas internacionais e comércio local.

Detalhes do imóvel:

Este apartamento para venda tem 157 m² de área construída, dos quais 138 m² são úteis, localizado no terceiro andar de um edifício construído em 1947 com elevador. O imóvel encontra-se em estado de conservação impecável, pronto a habitar de imediato, e já foi aprovado na Inspeção Técnica do Edifício (ITE). O edifício reflete um excelente cuidado e manutenção, tendo o hall de entrada sido recentemente renovado (há 7 meses) para garantir a acessibilidade e eliminar as barreiras arquitetónicas. Todas as principais áreas comuns foram também modernizadas (hall de entrada, escadaria e claraboias).

O interior do imóvel foi concebido para funcionalidade e conforto. A área social é definida por uma espaçosa e soalheira sala de estar/jantar que se torna o coração da casa, com elegantes estantes feitas à medida, perfeitas para relaxar e socializar. A ampla cozinha com despensa oferece espaço suficiente para uma área de refeições rápidas, ideal para refeições em família.

Passando para a zona íntima, o apartamento dispõe de quatro quartos e duas casas de banho completas, oferecendo uma versatilidade incomparável. A planta inclui dois quartos de casal exteriores e luminosos, e dois quartos individuais com vista para um poço de luz recentemente renovado, que beneficia de uma excelente iluminação natural graças à altura do apartamento. Esta configuração é ideal para famílias que procuram espaço, bem como para profissionais que necessitam de áreas dedicadas ao trabalho remoto. O imóvel está virado a sul e a poente.

O apartamento dispõe de ar condicionado para garantir o seu conforto.

Certificado Energético: Consumo E (166 kWh/m² ano) e Emissões E (35 kg CO2/m² ano).

O imóvel é usado e encontra-se em bom estado de conservação.

Oferecemos um serviço completo para vender o seu imóvel no menor tempo possível e sempre ao melhor preço. Este é um compromisso que assumimos com cada um dos nossos clientes.

TAXAS DO COMPRADOR.

Localização:

O imóvel está localizado no coração de Sarrià, no bairro de Sarrià-Sant Gervasi, uma das zonas mais prestigiadas e encantadoras de Barcelona. Este bairro mantém um ambiente acolhedor, com uma comunidade calorosa, oferecendo simultaneamente a vasta gama de serviços esperada numa localização privilegiada. Destaca-se pela sua tranquilidade, qualidade de vida incomparável, proximidade a escolas internacionais de prestígio, uma vasta gama de lojas locais, supermercados, lojas especializadas e abundantes espaços verdes.

A zona dispõe de excelentes ligações de transportes, com múltiplas opções de transportes públicos. Os serviços de autocarro e táxi estão facilmente disponíveis, e a proximidade da linha ferroviária Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) garante viagens rápidas e convenientes. As ligações às principais saídas da cidade são também muito fáceis, consolidando ainda mais o estatuto de Sarrià como um dos locais mais apetecíveis para se viver em Barcelona.