شقة للبيع | عقار مميز | ساريا، برشلونة

تتميز هذه الشقة العائلية الفاخرة والمشرقة برحابتها وحالتها الممتازة، وهي جاهزة للسكن الفوري في حي ساريا الراقي. تكمن جاذبيتها الرئيسية في غرفة المعيشة والطعام المشمسة ذات رفوف الكتب المصممة خصيصًا، والتي توفر شعورًا بالراحة والدفء عند العودة إلى المنزل، بالإضافة إلى موقعها المتميز في حي هادئ ومرغوب فيه، مما يضمن جودة حياة راقية، بالقرب من المدارس الدولية والمتاجر المحلية.

تفاصيل العقار:

تبلغ مساحة هذه الشقة المعروضة للبيع 157 مترًا مربعًا، منها 138 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام، وتقع في الطابق الثالث من مبنى شُيّد عام 1947 مزود بمصعد. العقار في حالة ممتازة، وجاهز للسكن الفوري، وقد اجتاز الفحص الفني للمبنى. يعكس المبنى عناية فائقة وصيانة دقيقة، حيث تم تجديد مدخله مؤخرًا (قبل 7 أشهر) لضمان سهولة الوصول وإزالة أي عوائق معمارية. تم تحديث جميع المناطق المشتركة الرئيسية (المدخل، الدرج، والمناور).

صُمم الجزء الداخلي من العقار ليجمع بين العملية والراحة. تتميز منطقة المعيشة بغرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة تُشكل قلب المنزل، وتضم مكتبات أنيقة مصممة خصيصًا، مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يوفر المطبخ الواسع مساحة كافية لركن إفطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لوجبات العائلة.

بالانتقال إلى منطقة النوم، تتألف الشقة من أربع غرف نوم وحمامين كاملين، مما يوفر مرونة لا مثيل لها. يشمل التصميم غرفتي نوم مزدوجتين مشرقتين تطلان على الخارج، وغرفتي نوم فرديتين تطلان على منور مُجدد حديثًا، وتستفيدان من إضاءة طبيعية ممتازة بفضل ارتفاع الشقة. يُعد هذا التصميم مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة، وكذلك للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحات مخصصة للعمل عن بُعد. يواجه العقار جهتي الجنوب والغرب.

الشقة مُجهزة بتكييف هواء لضمان راحتكم.

شهادة الطاقة: استهلاك الطاقة من الفئة E (166 كيلوواط ساعة/م² سنويًا) وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون من الفئة E (35 كجم ثاني أكسيد الكربون/م² سنويًا). العقار مستعمل وبحالة جيدة.

نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر. هذا التزام نقطعه على أنفسنا تجاه كل عميل.

رسوم المشتري.

الموقع:

يقع العقار في قلب ساريا، في حي ساريا-سانت جيرفاسي، أحد أرقى وأجمل أحياء برشلونة. يتميز هذا الحي بجوّه الهادئ الذي يُشبه القرية، مع مجتمع ودود، وفي الوقت نفسه يوفر مجموعة واسعة من الخدمات المتوقعة في موقع متميز. يتميز الحي بهدوئه، وجودة الحياة فيه التي لا تُضاهى، وقربه من مدارس دولية مرموقة، ومجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، ومحلات السوبر ماركت، والمتاجر المتخصصة، والمساحات الخضراء الواسعة.

تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة، مع خيارات متعددة للمواصلات العامة. تتوفر خدمات الحافلات وسيارات الأجرة بسهولة، كما أن قربها من خط سكة حديد فيروكاريلس دي لا جنراليتات (FFGG) يضمن سهولة وسرعة التنقل. كما أن سهولة الوصول إلى المخارج الرئيسية للمدينة أمر مريح للغاية، مما يعزز مكانة ساريا كواحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في برشلونة.