Piano in vendita | Proprietà eccezionale | Sarrià, Barcellona

Este esclusivo e luminoso piso familiare destaca por su amplitud y excelente estado de conservación, listo para habitar en la selecta zona de Sarrià. La sua attrazione principale risiede nel suo soleado salón-comedor con librerías a medida, uno espacio que se siente tan reconfortante como un abrazo al llegar a casa, e la sua inmejorable ubicación in un barrio tranquillo e codiciado che garantiscono una qualità di vita superiore, vicino a collegi internazionali e commerci di prossimità.

Dettagli della proprietà:

Se ofrece un piso en venta que abarca 157 m² construidos, de los cuales 138 m² son útiles, situato en la tercera planta external de una finca erigida en 1947 que dispone de ascensor. La vivienda se encuentra en un estado impecable, apta para entrar a vivir inmediatamente, y cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) passata favorevolmente. La finca riflette un cuidado y mantenimiento excelentes, con la portería recién reformada (hace 7 meses) respetando la eliminación de barreras arquitectónicas para garantizar la accesibilidad, además de tener todos los elementos comunes clave awarezados (portería, escalera y patios de luces nuevos).

L'interno della proprietà è stato progettato per la funzionalità e il comfort. La zona del giorno è contrassegnata da un ampio e soleggiato salone-cameriere che si trova nel centro della casa, incluse eleganti librerie di alta qualità, perfette per il relax e la vita sociale. La spaziosa cucina è di tipo ufficio, con capacità per comedor diario, offrendo una soluzione perfetta per i comidas familiares.

Avanzando nella zona de noche, il piso si compone di cuatro habitaciones e dos baños completos, offrendo una versatilità inimitabile. La configurazione include due camere doppie esterne e molto luminose e due camere individuali che si affacciano su un patio di luci recintato, beneficiando di un'eccellente chiarezza all'altezza della vita. Questa distribuzione è ideale sia per le famiglie che cercano spazio sia per i professionisti che necessitano di aree dedicate al telelavoro. L'immobile è dotato di orientamento sur y oeste.

Il piano dispone di aria condizionata per garantire il comfort.
Certificado Energético: Consumo E (166 kWh/m² anno) y Emisiones E (35 kg CO2/m² anno).
La vita è di seconda mano e si trova in buon stato.
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HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

Entorno:

La proprietà está ubicada en el corazón de Sarrià, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más prestigiosas y con más alma de Barcelona. Questo quartiere mantiene l'essenza del villaggio con una prossimità vicina all'aeroporto e, allo stesso tempo, offre la vasta offerta di servizi di una zona privilegiata. Destaca por su tranquilidad, su inigualable calidad de vida, la proximidad a colegios internacionales de reconocido prestigio, una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, tiendas especializadas y abbondanti zonas verdes.

La comunicazione della zona è eccellente, con molteplici opzioni di trasporto pubblico. Cuentas con servicio de autobús, taxi, y la proximidad a los Ferrocarriles de la Generalitat (FF. GG.), que garantizan una movilidad cómoda y rápida. La connessione con le principali vie d'uscita della città è anche molto comoda, in quanto ti affidi a Sarrià come uno dei luoghi più vicini per risiedere a Barcellona.