Piso en venta en Avinguda de L'estatut de Catalunya, 74, El Baix Guinardó

这套80平方米的精致公寓，以其出色的布局、近期的全面翻新，以及位于 Horta-Guinardó 最安静、最宜人的区域之一的优越位置而脱颖而出，距离 Parc de les Aigües 仅数步之遥。对于追求舒适、品质和宁静居住环境，同时希望保持与整个巴塞罗那战略连通性的人士来说，这是一个理想的机会。

房产详情

• 3间卧室： 1间单人房、1间双人房和1间带套内浴室的主卧套房

• 2间现代化全配浴室，均配有淋浴

• 宽敞明亮的客餐厅，下午自然光充足

• 全新的开放式厨房，设备齐全

• 2个阳台，非常适合享受巴塞罗那的空气

• 同栋建筑内的停车位，也可用作储物间

• 带暖气功能的空调系统

• 2024年全面翻新，包括全新双层玻璃窗、安装了纱窗、全新厨房及设备、高品质现代家具和更新的设施——无需任何翻修即可入住

建筑特点

• 配备电梯

• 小型且维护良好的社区

• 邻居稳定、友好且安静

• 一楼归社区所有，有助于降低公共费用

能效认证

• 能耗：G – 999 kWh/m² / 年

• 排放：G – 999 kg CO₂/m² / 年

周边环境

公寓位于 Horta-Guinardó 的核心区域，环境安静、交通便捷，步行数分钟即可到达 Parc de les Aigües，邻近 Parc Güell、Gràcia 区、知名学校（如 Jesuïtes de Gràcia – Kostka、Abat Oliba），周围有商店、超市、医疗中心及各类生活服务设施。

交通连接

该区域拥有出色的公交和地铁连接，便捷通达 Guinardó、Horta、Gràcia 以及城市其他区域。同时将受益于在建的新地铁线，该线路将直接连接巴塞罗那机场，进一步提升区域战略价值。

中介费用由买方承担。