Apartamento renovado e pronto para morar em Horta-Guinardó

Este encantador apartamento de 80 m² destaca-se pela excelente distribuição, pela recente renovação completa e pela sua localização privilegiada numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Horta-Guinardó, a poucos passos do Parc de les Aigües. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e um ambiente residencial equilibrado sem abrir mão de uma ligação estratégica com toda Barcelona.

Detalhes do imóvel

• 3 quartos: 1 individual, 1 duplo e 1 suíte com casa de banho integrada

• 2 casas de banho modernas, totalmente equipadas com duche

• Sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, com luz natural todas as tardes

• Cozinha americana nova, totalmente equipada

• 2 varandas, perfeitas para aproveitar o ar de Barcelona

• Vaga de garagem no mesmo edifício, também utilizável como arrecadação

• Ar-condicionado com aquecimento

• Renovação integral realizada em 2024, com janelas novas de vidro duplo, telas mosquiteiras instaladas, cozinha e equipamentos renovados, mobiliário moderno de alta qualidade e instalações atualizadas — um imóvel pronto para morar

Características do edifício

• Edifício com elevador

• Pequena comunidade bem cuidada

• Vizinhança estável, simpática e discreta

• Rés-do-chão propriedade da comunidade, ajudando a reduzir as despesas comuns

Certificação energética

• Consumo: G – 999 kWh/m² ano

• Emissões: G – 999 kg CO₂/m² ano

Zona envolvente

Localizado no coração de Horta-Guinardó, o imóvel beneficia de uma zona residencial calma e bem conectada, a poucos minutos do Parc de les Aigües. Próximo ao Parc Güell, ao bairro de Gràcia, a escolas prestigiadas (Jesuïtes de Gràcia – Kostka, Abat Oliba) e rodeado por comércio, supermercados, centros médicos e todos os serviços essenciais.

Conectividade

A zona conta com excelentes ligações de autocarro e metro, acesso rápido às principais vias da cidade e irá beneficiar da nova linha de metro em construção, que oferecerá uma ligação direta ao Aeroporto de Barcelona.

HONORÁRIOS A CARGO DO COMPRADOR.