Семейный дом в четыре этажа с садом и террасами в Руби (Rubí)

Расположенный в одном из самых спокойных и семейных жилых районов Руби (провинция Барселона), этот прекрасный дом площадью 213 м² сочетает в себе простор, современный дизайн и комфорт в живописной среде с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми удобствами поблизости.

Построенный в 2003 году и частично отремонтированный в 2024 году, дом предлагает светлые и функциональные помещения — идеальное решение для семей, ищущих современное, уютное и практичное жильё, всего в нескольких минутах от Сант-Кугат-дель-Вальес (Sant Cugat del Vallès).

Идеальное распределение пространства на четырёх уровнях

Цокольный этаж (51,34 м²)

• Просторный частный гараж

• Отдельная прачечная

• Удобная кладовая зона

Первый этаж (48,92 м²)

• Просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на патио

• Полностью оборудованная, современная и функциональная кухня

• Гостевой санузел

• Частное патио 50 м² с зоной барбекю — идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями

Второй этаж (48,92 м²)

• Три спальни (две из них с частными террасами по 5 м²)

• Две ванные комнаты, одна из которых — с ванной комнатой en suite, полностью обновлена в 2024 году

• Новые керамические полы высокого качества

Мансарда (27,47 м²)

• Многофункциональная комната или кабинет с кондиционером

• Солнечная терраса 17,6 м² с открытым видом

• Кладовая с встроенными шкафами и рабочей зоной или кабинетом

Основные обновления (2024 год)

• Установка кондиционера и создание рабочей зоны на мансарде

• Полная реконструкция ванной комнаты en suite и замена полов на втором этаже

• Обновлённое покрытие пола на первом этаже и улучшение лестничного пролёта

Основные характеристики

• 4 спальни | 3 ванные комнаты

• Собственный сад и терраса

• Гараж и кладовая включены в стоимость

• Встроенные шкафы

• Индивидуальное газовое отопление

• Кондиционер

• Восточно-западная ориентация (солнечный свет в течение всего дня)

• Энергетический сертификат: E (129 кВт·ч/м² в год)

• Общий бассейн

Расположение и инфраструктура

Находится в безопасном и семейном районе, этот дом предлагает спокойную жизнь без отказа от удобств:

• Быстрый выезд на автомагистрали C-16 и AP-7 (всего 5 минут)

• Общественный транспорт: 3 автобусных маршрута

• Спортивный центр с бассейном в 2 минутах пешком (абонемент — €35 в месяц)

• Детская площадка и зелёные зоны, идеальные для прогулок и спорта

• Школы, супермаркеты, кафе, медицинский центр и аптеки — всё рядом

Кроме того, торговый центр Sant Cugat, IKEA и Leroy Merlin находятся всего в 15–20 минутах езды.

Дом, готовый к заселению

Этот дом объединяет всё, что нужно для комфортной семейной жизни: просторные помещения, естественное освещение, уютные зоны отдыха на свежем воздухе и стратегическое расположение, сочетающее природу, удобства и отличную транспортную связь.
Дом, ухоженный до мелочей — готов стать местом для ваших лучших моментов.