Piso en venta, Gran potencial | La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Este excepcional piso en venta se sitúa en el corazón de La Dreta de l'Eixample, a escasos metros de Rambla Catalunya, en la prestigiosa zona conocida como el Cuadro de Oro. Su principal atractivo reside en su gran potencial de reforma para crear una vivienda de lujo, que incluye una amplia terraza de 25 m², algo sumamente cotizado en este barrio central de Barcelona, garantizando una inversión perfecta en la Capital.

Detalles de la propiedad:

Se trata de un piso en venta que dispone de 125 m² construidos y 90 m² útiles. Está ubicado en la 2ª planta exterior de una señorial finca modernista construida en 1900 que cuenta con ascensor. La vivienda es de segunda mano y está diseñada para reformar, ofreciendo un lienzo en blanco para personalizar cada detalle. Además, el edificio cuenta con ascensor y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.

La distribución actual, con vistas a un ambicioso proyecto de reforma, presenta espacios amplios, acogedores y con mucha luz natural. La zona de día consta de un bonito y amplio salón-cocina con salida directa a una galería a Calle Mallorca, orientada al sur, cuyo ambiente es tan prometedor como el amanecer de una nueva vida en el centro de Barcelona.

El proyecto de reforma contempla la creación de tres habitaciones dobles, donde una de ellas podría convertirse en una espectacular suite con vestidor, baño integrado y galería. Actualmente, la propiedad dispone de dos habitaciones y dos baños. Además de un balcón, destaca la terraza de 25 m² que se convierte en un remanso de paz en la ciudad.

En cuanto a las calidades históricas y servicios que se mantienen, el piso incluye:

• Suelos hidráulicos originales, que aportan carácter.
• Techos altos en una finca con encanto.
• Armarios empotrados.
• Calefacción individual por gas natural.
• Aire acondicionado.
• Orientación sur-este, garantizando una excelente iluminación.
• Certificado energético: Consumo E (100 kWh/m² año) y Emisiones E (54 kg CO2/m² año).

Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu propiedad en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

Entorno

La propiedad se ubica en la prestigiosa Calle de Mallorca, en el corazón del distrito de La Dreta de l'Eixample, Barcelona. Esta ubicación es inmejorable, situándose en el famoso Cuadro de Oro (la manzana entre Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia), una zona que destaca por su arquitectura modernista, su exclusividad, y ser un centro neurálgico de comercios de lujo y vida social. Es un barrio sinónimo de elegancia y alta calidad de vida urbana.

La conexión de la zona es excelente. Cuentas con servicio de autobús, taxi, metro y tren, ofreciendo una movilidad total. El acceso por transporte privado a las principales arterias de Barcelona y las rondas es rápido y sencillo, consolidando a La Dreta de l'Eixample como uno de los lugares más deseados para vivir en la capital catalana.