Apartamento para Venda, Grande Potencial | La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Este apartamento excepcional para venda está localizado no coração de La Dreta de l'Eixample, a poucos passos da Rambla Catalunya, na prestigiada zona conhecida como Praça de Ouro. O seu principal atrativo reside no grande potencial de renovação para criar uma residência de luxo, incluindo um espaçoso terraço de 25 m², um diferencial muito valorizado neste bairro central de Barcelona, ​​garantindo um investimento perfeito na capital.

Detalhes do Imóvel:

Este apartamento para venda tem 125 m² de área construída e 90 m² de área útil. Está localizado no segundo andar de um imponente edifício modernista construído em 1900, que dispõe de elevador. O apartamento é usado e foi concebido para remodelação, oferecendo uma tela em branco para personalizar cada detalhe. Além disso, o edifício dispõe de entradas acessíveis e apartamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

A planta atual, concebida com um ambicioso projeto de renovação em mente, apresenta ambientes amplos e acolhedores, repletos de luz natural. A área social é composta por uma bela e espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto, com acesso direto a uma galeria virada a sul com vista para a Calle Mallorca, oferecendo uma atmosfera tão promissora como o alvorecer de uma nova vida no coração de Barcelona.

O projeto de renovação prevê a criação de três quartos duplos, um dos quais poderá ser transformado numa espetacular suite com closet, casa de banho privativa e galeria. Atualmente, o imóvel tem dois quartos e duas casas de banho. Além de uma varanda, o terraço de 25 m² destaca-se como um refúgio de tranquilidade na cidade.

Em relação às características e comodidades históricas preservadas, o apartamento inclui:

Pavimentos originais em ladrilho hidráulico, que conferem charme ao imóvel.

Pé-direito alto num edifício encantador.

Armários embutidos.

Aquecimento individual a gás natural.

Ar condicionado.

Orientação sudeste, garantindo uma excelente iluminação natural. Certificado Energético: Consumo de Energia E (100 kWh/m² ano) e Emissões E (54 kg CO2/m² ano).

Oferecemos um serviço completo para vender o seu imóvel no menor tempo possível e sempre ao melhor preço. Este é um compromisso que assumimos com cada um dos nossos clientes.

TAXAS DO COMPRADOR.

Arredores

O imóvel está localizado na prestigiada Calle de Maiorca, no coração do bairro La Dreta de l'Eixample, em Barcelona. Esta localização é imbatível, situada no conceituado Cuadre d'Oro (o quarteirão entre a Rambla Catalunya e o Passeig de Gràcia), uma área conhecida pela sua arquitetura modernista, exclusividade e estatuto de polo de lojas de luxo e vida social. É um bairro sinónimo de elegância e elevada qualidade de vida urbana.

A zona possui excelentes ligações de transportes. Os serviços de autocarro, táxi, metro e comboio estão facilmente disponíveis, oferecendo total mobilidade. O acesso por transporte privado às principais vias rodoviárias e circulares de Barcelona é rápido e fácil, consolidando La Dreta de l’Eixample como um dos locais mais apetecíveis para se viver na capital catalã.