Pis en venta, Gran potencial | La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Aquest pis en venda es troba al cor de La Dreta de l'Eixample, a escassos metres de Rambla Catalunya, a la prestigiosa zona coneguda com el Cuadro de Oro. El seu principal atractiu resideix en el seu gran potencial de reforma per crear una vivenda de luxe, que inclou una amplia terraza de 25 m², algo sumament cotitzat en aquest barri central de Barcelona, ​​garantint una inversió perfecta a la Capital.

Detalls de la propietat:

Es tracta d'un pis en venda que disposa de 125 m² construïts i 90 m² útils. Està ubicado en la 2ª planta exterior de una finca señorial modernista construida en 1900 que cuenta con ascensor. La vivienda es de segunda mano y está diseñada para reformar, ofreciendo un lenzo en blanco para personalizar cada detalle. A més, l'edifici compte amb accés i habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

La distribució actual, amb vistes a un projecte de reforma ambiciós, presenta espais amplis, acogedors i amb molta llum natural. La zona de dia consta d'un bonito i ampli saló-cuina amb sortida directa a una galería a Calle Mallorca, orientada al sur, cuyo ambiente és tan prometedor com l'amanecer d'una nova vida al centre de Barcelona.

El projecte de reforma contempla la creació de tres habitacions dobles, on una d'elles podria convertir-se en una espectacular suite amb vestidor, bany integrat i galería. Actualment, la propietat disposa de dos habitacions i dos banys. A més d'un balcó, destaca la terrassa de 25 m² que es converteix en un remanso de pau a la ciutat.

En quant a les qualitats històriques i serveis que es mantenen, el pis inclou:

Sols hidràulics originals, que aporten caràcter.
Techos altos en una finca amb encanto.
Armaris empotrados.
Calefacció individual per gas natural.
Aire condicionat.
Orientació sur-este, garantint una excel·lent il·luminació.
Certificat energètic: Consum E (100 kWh/m² any) i Emissions E (54 kg CO2/m² any).
Brindamos un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cada un dels nostres clients.

HONORARIOS A CARGO DE LA PART COMPRADORA.

Entorn

La propietat se ubica en la prestigiosa Calle de Mallorca, en el corazón del distrito de La Dreta de l'Eixample, Barcelona. Esta ubicación és inmejorable, situant-se en el famoso Cuadro de Oro (la manzana entre Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia), una zona que destaca per la seva arquitectura modernista, la seva exclusivitat, i ser un centre neuràlgic de comerços de luxe i vida social. És un barri sinònim d'elegancia i alta qualitat de vida urbana.

La connexió de la zona és excel·lent. Comptes amb servei d'autobús, taxi, metro i tren, oferint una mobilitat total. L'accés per transport privat a les principals artèries de Barcelona i les rondes és ràpid i senzill, consolidant a La Dreta de l'Eixample com un dels llocs més desitjats per viure a la capital catalana.