شقة للبيع، إمكانيات رائعة | لا دريتا دي ليكسامبل، برشلونة

تقع هذه الشقة الاستثنائية المعروضة للبيع في قلب حي لا دريتا دي ليكسامبل، على بُعد خطوات من رامبلا كاتالونيا، في المنطقة الراقية المعروفة باسم الساحة الذهبية. تكمن جاذبيتها الرئيسية في إمكانياتها الهائلة للتجديد وتحويلها إلى منزل فاخر، بما في ذلك شرفة واسعة بمساحة 25 مترًا مربعًا، وهي ميزة مرغوبة للغاية في هذا الحي المركزي ببرشلونة، مما يضمن استثمارًا مثاليًا في العاصمة.

تفاصيل العقار:

تبلغ مساحة هذه الشقة المعروضة للبيع 125 مترًا مربعًا، منها 90 مترًا مربعًا مساحة قابلة للاستخدام. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى حديث فخم شُيّد عام 1900، ويحتوي على مصعد. الشقة مستعملة ومُصممة للتجديد، مما يوفر مساحة مفتوحة لتخصيص كل تفاصيلها. علاوة على ذلك، يحتوي المبنى على مداخل مُيسّرة وشقق مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة.

يتميز التصميم الحالي، الذي وُضع في الاعتبار مشروع تجديد طموح، بغرف واسعة ومُرحّبة تغمرها الإضاءة الطبيعية. تتألف منطقة المعيشة من غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين وواسعين بتصميم أنيق، مع مدخل مباشر إلى شرفة مطلة على شارع مايوركا من جهة الجنوب، مما يوفر أجواءً واعدة تُشبه فجر حياة جديدة في قلب برشلونة.

يتضمن مشروع التجديد إنشاء ثلاث غرف نوم مزدوجة، إحداها قابلة للتحويل إلى جناح فاخر يضم غرفة ملابس وحمامًا داخليًا وشرفة. يحتوي العقار حاليًا على غرفتي نوم وحمامين. بالإضافة إلى الشرفة، تُعدّ الشرفة الخارجية التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا ملاذًا هادئًا في قلب المدينة.

أما فيما يتعلق بالخصائص والمرافق التاريخية التي تم الحفاظ عليها، فتشمل الشقة ما يلي:

أرضيات من البلاط الهيدروليكي الأصلي، تُضفي عليها طابعًا مميزًا.
أسقف عالية في مبنى ساحر.
خزائن ملابس مدمجة.
تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي.
تكييف هواء.
واجهة جنوبية شرقية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة. شهادة الطاقة: استهلاك الطاقة من الفئة E (100 كيلوواط ساعة/م² سنويًا) وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون من الفئة E (54 كجم/م² سنويًا).

نُقدّم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر. هذا التزام نقطعه على أنفسنا تجاه كل عميل.

رسوم المشتري.

الموقع

يقع العقار في شارع مايوركا الراقي، في قلب حي لا دريتا دي ليكسامبل في برشلونة. يتميز هذا الموقع بموقعه الفريد ضمن منطقة كوادر دورو الشهيرة (المربع الواقع بين رامبلا كاتالونيا وباسيج دي غراسيا)، وهي منطقة معروفة بهندستها المعمارية الحديثة، وخصوصيتها، وكونها مركزًا للمتاجر الفاخرة والحياة الاجتماعية النابضة. إنه حيٌّ مرادف للأناقة ومستوى المعيشة الحضري الراقي.

تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة. تتوفر خدمات الحافلات وسيارات الأجرة والمترو والقطارات بسهولة، مما يوفر لك حرية التنقل الكاملة. يُعد الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق الدائرية في برشلونة بواسطة وسائل النقل الخاصة سريعًا وسهلاً، مما يعزز مكانة لا دريتا دي ليكسامبل كواحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في العاصمة الكاتالونية.