Piano in vendita, Gran potenziale | La Dreta de l'Eixample, Barcellona

Este excepcional piso en venta se sitúa en el corazón de La Dreta de l'Eixample, a escasos metros de Rambla Catalunya, en la prestigiosa zona conosciuta come il Cuadro de Oro. La sua principale attrattiva risiede nel suo grande potenziale di riforma per creare una vivienda de lujo, che include un'ampia terrazza di 25 m², algo sommamente apprezzato in questo barrio centrale di Barcellona, ​​garantendo un'inversione perfetta nella capitale.

Dettagli della proprietà:

Si tratta di un piano in vendita che dispone di 125 m² costruiti e 90 m² utili. Está ubicado en la 2ª pianta esterna di una signorile finca modernista costruita nel 1900 che cuenta con ascensor. La vita è di seconda mano ed è progettata per riformare, offrendo un lienzo en blanco per personalizzare ogni dettaglio. Inoltre, l'edificio cuenta con accesso e vivienda adattati per persone con mobilità ridotta.

La distribuzione attuale, con vista su un ambizioso progetto di riforma, presenta spazi ampi, attrattivi e con molta luce naturale. La zona del giorno è composta da un bonito y amplio salón-cocina con salida directa a una galería a Calle Mallorca, orientada al sur, cuyo ambiente es tan prometedor como el amanecer de una nueva vida en el centro de Barcelona.

Il progetto di riforma prevede la creazione di tre camere doppie, dove una di esse potrebbe trasformarsi in una spettacolare suite con vestidor, bagno integrato e galleria. Attualmente, la proprietà dispone di dos habitaciones e dos baños. Además de un balcón, destaca la terraza de 25 m² que se convierte en un remanso de paz en la ciudad.

Per quanto riguarda la qualità storica e i servizi che vengono mantenuti, il prezzo include:

Suelos hidráulicos originalis, que aportan carácter.
Techos altos en una finca con encanto.
Armari empotrados.
Riscaldamento individuale con gas naturale.
Aria condizionata.
Orientación sur-este, garantendo un'eccellente illuminazione.
Certificazione energetica: Consumo E (100 kWh/m² anno) e Emisioni E (54 kg CO2/m² anno).
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HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

Entorno

La proprietà si trova nella prestigiosa Calle de Mallorca, nel cuore del distretto de La Dreta de l'Eixample, Barcellona. Questa posizione è inmejorabile, situata nel famoso Cuadro de Oro (la manzana tra Rambla Catalunya e Passeig de Gràcia), una zona che destaca per la sua architettura modernista, la sua esclusiva, ed è un centro nevralgico di commercio di lusso e vita sociale. È un quartiere sinonimo di eleganza e alta qualità di vita urbana.

La connessione della zona è eccellente. Dispone di servizio di autobus, taxi, metropolitana e treno, offrendo una mobilità totale. L'accesso per il trasporto privato alle principali arterie di Barcellona e alle ronde è rapido e semplice, consolidando la Dreta dell'Eixample come uno dei luoghi più desiderati per vivere nella capitale catalana.