Vrijstaande woning of villa te koop in Montmar

Prachtige Woning met Spectaculair Uitzicht in Montmar
Een unieke kans qua levensstijl en investeringspotentieel. Deze prachtige vrijstaande woning met drie verdiepingen, gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Castelldefels, combineert ruimte, natuurlijk licht, hedendaags design en privacy in een bevoorrechte, groene en rustige omgeving.

Met 650 m² bebouwd op een ruime kavel van 2.293 m² biedt deze woning spectaculaire zee‐ en bergzichten, onderhoudsvriendelijke aangelegde buitenruimtes, een sfeervolle zwembadzone en alle voorzieningen voor high‐end wonen.

Indeling & Levensstijl
Begane grond: Elegante, lichte hal leidt naar een royale woonkamer met designmeubilair, grote ramen en directe toegang tot een veranda met zicht op de voor‐ en achtertuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een functionele ontbijthoek met schuifdeuren die het licht binnenlaten. Op deze verdieping ook een slaapkamer met tuinzichten, een aparte wasruimte en twee complete badkamers, waarvan één ideaal als gastentoilet.

Tweede verdieping: Vijf ruime, zonnige slaapkamers, waaronder een royale master‐suite met privékleedruimte. De overige vier slaapkamers delen twee complete badkamers. Drie slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een spectaculaire terras met panoramisch zicht op zee en bergen.

Derde verdieping: Een grote studeerkamer met open haard en complete badkamer, toegang tot een terras met zeezicht, en een enorme multifunctionele kamer ook met open haard en toegang tot een tweede privéterras.

Kwaliteit & Voorzieningen:

• Luxe meubilair

• Dubbel glas buitenkozijnen

• Binnenkozijnen in wit gelakt hout

• Luxe marmeren en porseleinen vloeren

• Inbouwkasten in alle ruimtes

• Elektrische rolluiken

• Warmtepomp verwarming/airconditioning

• Osmose- en wateronthardingssysteem

• Hoog snelheid 5G‑Wi‑Fi-netwerk

• 24‑uurs bewakingscamera’s en beveiliging

• Gesloten garage voor twee auto’s en ruimte voor drie extra auto’s

• Berging in kelder

Extra Investeringsmogelijkheid:
Optie om het aangrenzende terrein van 600 m² achter het huis aan te kopen voor €500.000 – ideaal voor uitbreiding, een tweede woning of verhuur.

Duurzaamheid & Energie-efficiëntie:
De woning voldoet aan energienormen: verbruik 192 kWh/m²/jaar en emissies 39 kg CO₂/m²/jaar. Potentieel voor zonnepanelen en aanvullende energie-efficiëntiesystemen op maat.

Belangrijkste Kenmerken:

• Type: Vrijstaande woning/villa

• Staat: Tweedehands in uitstekende staat

• Bebouwd: 650 m²

• Perceel: 2.293 m²

• Verd.: 3

• Slaapkamers: 9

• Badkamers: 8

• Balkons en terrassen met uitzicht

• Privézwembad en tuin

• Garage inbegrepen

• Inbouwkasten en opslagruimte

• Airconditioning en verwarming

• Energieklasse: E (verbeterpotentieel)

Een woning die comfort, exclusiviteit en natuur combineert met slimme investeringsvoordelen. Ideaal als hoofdverblijf of hoogwaardig tweedeverblijf in de metropoolregio Barcelona.

Koper betaalt makelaarskosten.