منزل أو فيلا مستقلة للبيع في مونتمار

منزل رائع بإطلالات خلابة في مونتمار
فرصة فريدة لنمط حياة راقٍ وإمكانية استثمارية مميزة. هذا المنزل المستقل المذهل المكون من ثلاث طوابق، يقع في واحدة من أرقى المناطق السكنية في كاستيلديفيلس، ويمزج بين المساحة الواسعة، والإضاءة الطبيعية، والتصميم العصري، والخصوصية في بيئة مميزة محاطة بالطبيعة والهدوء.

بمساحة مبنية تبلغ 650 م² وعلى قطعة أرض واسعة بمساحة 2,293 م²، يوفر هذا العقار مناظر خلابة للبحر والجبال، ومساحات خارجية مزروعة يسهل صيانتها، ومنطقة مسبح خاصة، وجميع وسائل الراحة للعيش الراقي.

التوزيع ونمط الحياة
الطابق الرئيسي: مدخل أنيق ومضيء يؤدي إلى صالة فسيحة بأثاث مصمم ونوافذ كبيرة تطل على الحديقة الأمامية والخلفية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة طعام مضيئة بأبواب منزلقة. توجد أيضاً غرفة تطل على الحديقة، ومنطقة غسيل مستقلة، وحمامين، أحدهما مناسب كدورة مياه للضيوف.

الطابق الثاني: خمس غرف نوم مشمسة وواسعة، من بينها جناح رئيسي مع غرفة ملابس خاصة. تشترك الأربع غرف الأخرى في حمامين. ثلاث غرف نوم تفتح على شرفة مذهلة بإطلالات بانورامية على البحر والجبال.

الطابق الثالث: مكتب كبير مع مدفأة وحمام، وشرفة بإطلالة بحرية، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات مع مدفأة وشرفة خاصة.

المميزات والتجهيزات:

• أثاث فاخر

• نوافذ مزدوجة العزل

• أعمال نجارة داخلية بيضاء

• أرضيات من الرخام والبورسلان الفاخر

• خزائن مدمجة في جميع الغرف

• ستائر كهربائية

• نظام تدفئة وتكييف بالهواء

• نظام تنقية المياه وإزالة التكلس

• شبكة WiFi 5G عالية السرعة

• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة

• جراج مغلق لسيارتين ومكان لثلاث سيارات إضافية

• مستودع في الطابق السفلي

فرصة استثمار إضافية:
إمكانية شراء قطعة أرض مجاورة بمساحة 600 م² خلف المنزل مقابل 500,000 يورو، مناسبة للتوسعة أو بناء منزل ثانٍ أو للاستثمار العقاري.

الاستدامة وكفاءة الطاقة:
المنزل يفي بمعايير كفاءة الطاقة، مع استهلاك 192 ك.و.س/م²/سنة وانبعاثات 39 كغ CO₂/م²/سنة. إمكانية لإضافة ألواح شمسية وأنظمة أخرى حسب الاستشارة.

الخصائص الرئيسية:

• النوع: منزل مستقل

• الحالة: مستخدم بحالة ممتازة

• المساحة: 650 م²

• الأرض: 2,293 م²

• الطوابق: 3

• غرف النوم: 9

• الحمامات: 8

• شرفات بإطلالات

• مسبح وحديقة خاصة

• جراج مشمول

• خزائن ومخزن

• تكييف وتدفئة

• التصنيف الطاقي: E (مع إمكانية تحسين)

عقار يجمع بين الرفاهية والطبيعة والاستثمار الذكي، مثالي للسكن الدائم أو منزل ثانٍ فاخر في أفضل مناطق برشلونة الكبرى.

العمولة على المشتري.