蒙特马尔待售独立住宅或别墅

蒙特马尔壮观景观的精美住宅
这是一项独特的生活方式与投资机会。这座宏伟的三层独立住宅位于卡斯特尔德费尔斯最尊贵的住宅区之一，融合了宽敞空间、自然光线、现代设计与私密性，坐落于自然宁静的优越环境中。

建筑面积达650平方米，位于2293平方米的宽大地块上，拥有壮丽的海景与山景、易于维护的园景户外空间、私人泳池区及所有高端生活所需设施。

布局与生活方式
主层： 典雅明亮的入口大厅通往带设计家具的宽敞客厅，设有大型落地窗并直通前后花园的门廊。厨房设备齐全，设有办公用早餐区，并配滑动门引入自然光线。本层还包括一间面向花园的卧室、独立洗衣区及两间完整卫浴，其中一间非常适合作为客用洗手间。

二层： 五间宽敞阳光充足的卧室，其中主卧为带私人更衣室的大套房。其他四间卧室共用两间浴室。三间卧室直通一处壮观的露台，拥有全景海山美景。

三层： 配有壁炉和全套卫浴的大型书房，通往海景露台，同时还有一间带壁炉的多功能大房间及独立露台。

质量与配备：

• 豪华家具

• 双层玻璃窗

• 白色漆面木质门窗

• 高端大理石及瓷砖地板

• 所有房间均设有嵌入式衣柜

• 电动百叶窗

• 热泵供暖与空调系统

• 反渗透净水系统与软水机

• 高速5G WiFi网络

• 24小时监控与安保系统

• 2车位封闭式车库及3车停车区

• 地下室储藏室

额外投资机会：
可购买后方600平方米附属地块，价格为50万欧元，适合扩建、建造第二住宅或用于资产投资。

可持续性与能源效率：
符合能源效率标准：年能耗192 kWh/m²，二氧化碳排放量为39 kg/m²。可通过顾问定制太阳能及能效系统升级方案。

关键特点：

• 房产类型：独栋别墅

• 状况：二手，状态极佳

• 建筑面积：650 m²

• 地块面积：2,293 m²

• 层数：3

• 卧室：9

• 浴室：8

• 带景观阳台与露台

• 私人泳池与花园

• 含车位

• 嵌入式衣柜与储藏间

• 空调与供暖系统

• 能源评级：E（可提升）

一处结合舒适、尊贵与自然的房产，适合常住或高端度假，亦是极具潜力的投资机会。

买方承担中介费用。