Moradia ou casa independente à venda em Montmar

Magnífica Moradia com Vistas Espectaculares em Montmar
Uma oportunidade única de estilo de vida e investimento. Esta magnífica moradia independente de três pisos está localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Castelldefels, combinando espaço, luz natural, design contemporâneo e privacidade num ambiente privilegiado rodeado pela natureza e tranquilidade.

Com 650 m² construídos num terreno amplo de 2.293 m², a propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar e a montanha, espaços exteriores ajardinados de fácil manutenção, uma convidativa área de piscina privada e todas as comodidades para uma vida de luxo.

Distribuição e Estilo de Vida
Piso Principal:
Um hall elegante e luminoso dá acesso a uma ampla sala de estar com mobiliário de design, grandes janelas e saída direta para um alpendre com vista para os jardins frontal e traseiro. A cozinha está totalmente equipada, com zona de refeições e portas de correr que deixam entrar muita luz natural. Também existe um quarto com vista para o jardim, lavandaria independente e duas casas de banho completas, uma ideal como lavabo social.

Segundo Piso:
Cinco quartos amplos e ensolarados, incluindo uma suíte principal com closet privado. Os outros quatro quartos partilham duas casas de banho completas. Três quartos têm acesso direto a um espetacular terraço com vistas panorâmicas para o mar e a montanha.

Terceiro Piso:
Um grande escritório com lareira e casa de banho, terraço com vista para o mar, e uma enorme sala polivalente com lareira e acesso a outro terraço privado.

Acabamentos e Equipamentos:

• Mobiliário de luxo

• Janelas com vidro duplo

• Carpintaria interior lacada a branco

• Pavimentos em mármore e porcelanato de alta qualidade

• Roupeiros embutidos

• Estores elétricos

• Ar condicionado e bomba de calor

• Sistema de osmose e descalcificador

• Rede WiFi 5G de alta velocidade

• Sistema de videovigilância 24h

• Garagem fechada para 2 carros + estacionamento para 3 veículos

• Arrecadação na cave

Oportunidade de Investimento Adicional:
Possibilidade de adquirir o terreno anexo de 600 m² por 500.000 €, ideal para ampliar, construir outra casa ou como investimento.

Sustentabilidade e Eficiência Energética:
Consumo: 192 kWh/m²/ano. Emissões: 39 kg CO₂/m²/ano. Potencial para integrar painéis solares e outros sistemas com aconselhamento personalizado.

Características Principais:

• Tipo: Moradia independente

• Estado: Usada, em excelente estado

• Área: 650 m²

• Terreno: 2.293 m²

• Pisos: 3

• Quartos: 9

• Casas de banho: 8

• Varandas e terraços com vista

• Piscina privada e jardim

• Garagem incluída

• Roupeiros embutidos e arrecadação

• Ar condicionado e aquecimento

• Classe energética: E (com potencial de melhoria)

Uma propriedade que alia conforto, exclusividade e natureza, ideal para residência principal ou segunda habitação de alto padrão na zona metropolitana de Barcelona.

Honorários a cargo do comprador.