Casa o villa indipendente in vendita a Montmar

Splendida Proprietà con Vista Mozzafiato a Montmar
Un'opportunità unica per uno stile di vita esclusivo e un grande potenziale d'investimento. Questa magnifica villa indipendente su tre livelli si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Castelldefels, offrendo ampi spazi, luce naturale, design contemporaneo e totale privacy in un ambiente privilegiato immerso nella natura e nella tranquillità.

Con 650 m² costruiti su un ampio lotto di 2.293 m², la proprietà gode di spettacolari viste sul mare e sulle montagne, aree esterne con giardini a bassa manutenzione, una deliziosa zona piscina privata e tutti i comfort per una vita di alto livello.

Distribuzione e Stile di Vita
Piano Principale:
Elegante ingresso luminoso che conduce a un ampio salone con arredi di design, grandi vetrate e uscita diretta su un portico con vista sul giardino. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona pranzo con porte scorrevoli. Su questo piano troviamo anche una camera con vista sul giardino, una lavanderia separata e due bagni completi, uno dei quali perfetto come bagno di cortesia.

Secondo Piano:
Cinque ampie camere da letto luminose, tra cui una grande master suite con cabina armadio. Le altre quattro camere condividono due bagni. Tre camere hanno accesso a una terrazza con vista panoramica sul mare e le montagne.

Terzo Piano:
Un grande studio con camino e bagno completo, accesso a una terrazza vista mare e una grande sala polivalente anch’essa con camino e terrazza privata.

Finiture e Dotazioni:

• Arredi di lusso

• Infissi con doppi vetri

• Interni laccati bianchi

• Pavimenti in marmo e gres porcellanato di alta qualità

• Armadi a muro in tutte le stanze

• Tapparelle elettriche

• Climatizzazione con pompa di calore

• Sistema ad osmosi e addolcitore

• WiFi 5G ad alta velocità

• Videosorveglianza H24

• Garage chiuso per 2 veicoli + 3 posti auto scoperti

• Ripostiglio al piano interrato

Opportunità d’Investimento Aggiuntiva:
Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 600 m² per €500.000, ideale per ampliare, costruire un’altra abitazione o come investimento patrimoniale.

Sostenibilità ed Efficienza Energetica:
Consumo: 192 kWh/m²/anno. Emissioni CO₂: 39 kg/m²/anno. Possibilità di integrare pannelli solari e altri sistemi efficienti.

Caratteristiche Principali:

• Tipo: Villa indipendente

• Condizione: Usato, in ottimo stato

• Superficie: 650 m²

• Terreno: 2.293 m²

• Piani: 3

• Camere: 9

• Bagni: 8

• Balconi e terrazze panoramiche

• Piscina privata e giardino

• Garage incluso

• Armadi a muro e ripostiglio

• Aria condizionata e riscaldamento

• Classe energetica: E (migliorabile)

Una proprietà che unisce comfort, esclusività e natura. Perfetta come prima o seconda casa di lusso nella zona metropolitana di Barcellona.

Spese a carico dell'acquirente.