Gebouw te koop met 7 toeristische appartementen en hoge winstgevendheid in Barcelona

Strategische investeringskans: Vergunninghoudend toeristisch appartementencomplex in El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona

Hoogrenderende vastgoedinvestering met juridische zekerheid

Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogrenderend object met volledige juridische zekerheid in een van Europa's meest dynamische stedelijke markten. De aankoop van dit toeristische appartementencomplex, dat beschikt over alle benodigde officiële toeristische vergunningen, is een veilige en ongeëvenaarde investering in Barcelona. Een volledig gelegaliseerd gebouw voor deze activiteit garandeert directe cashflow, een solide winstgevendheid dankzij de grote vraag naar gereguleerde accommodatie en een snelle afschrijving zonder risico's op het gebied van regelgeving.

Technische specificaties en appartementstypes:

Het gebouw, gebouwd in 2010 en gerenoveerd in 2017, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 705 vierkante meter (exclusief horizontale indeling). Het is primair bestemd voor recreatie en horeca in de stedelijke klasse. Het pand omvat in totaal zeven volledig vergunde en operationele toeristische appartementen, elk met een oppervlakte van 62 vierkante meter. Deze appartementen zijn strategisch gecategoriseerd als Standaard Appartementen, Superior Appartementen, Deluxe Appartementen en Duplex Appartementen, waardoor een gediversifieerd aanbod mogelijk is en verschillende soorten klanten worden aangetrokken. Deze zorgvuldige categorisering wordt aangevuld met drie terrassen, een praktische berging van 95 vierkante meter en een apart kantoor van 60 vierkante meter, wat zorgt voor uitstekende operationele prestaties. De transactie is onderworpen aan een commissie van 3%, te betalen door de koper.

Toplocatie in Camp de l'Arpa del Clot:

Strategisch gelegen aan Carrer del Freser nummer 78, in de gewilde wijk El Camp de l'Arpa del Clot, profiteert het gebouw van een gevestigde woonomgeving die een authentieke Barcelona-sfeer combineert met uitstekende bereikbaarheid. De buurt onderscheidt zich door de levendige commerciële activiteit, de nabijheid van belangrijke stadscentra en een uitgebreid openbaarvervoernetwerk dat snelle en gemakkelijke toegang voor bezoekers mogelijk maakt, waardoor de bezettingsgraad het hele jaar door wordt gemaximaliseerd in een van de meest gewilde en veelbelovende locaties van Barcelona.

KOPERSKOSTEN