Edificio en venta con 7 apartamentos turísticos y alta rentabilidad en Barcelona

Opportunité d'investissement stratégique : Immeuble d'appartements touristiques agréé à El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelone

Investissement immobilier à haut rendement et sécurité juridique garantie

Une opportunité exceptionnelle se présente aux investisseurs recherchant un actif à haut rendement et une sécurité juridique totale sur l'un des marchés urbains les plus dynamiques d'Europe. L'acquisition de cet immeuble d'appartements touristiques, disposant de toutes les autorisations touristiques officielles nécessaires, représente un investissement sûr et sans équivalent à Barcelone. Disposer d'un immeuble entièrement légalisé pour cette activité garantit un flux de trésorerie immédiat, une rentabilité solide grâce à la forte demande d'hébergement réglementé et un amortissement rapide sans risques réglementaires.

Configuration technique et types d'appartements :

L'immeuble, construit en 2010 et rénové en 2017, offre une surface construite totale de 705 mètres carrés (hors division horizontale). Il est principalement destiné aux loisirs et à l'hôtellerie de standing. La propriété comprend sept appartements touristiques entièrement agréés et opérationnels, d'une superficie de 62 mètres carrés chacun. Ces appartements sont stratégiquement classés en cinq catégories : Standard, Supérieur, Deluxe et Duplex, offrant ainsi une gamme diversifiée et attirant une clientèle variée. Cette catégorisation réfléchie est complétée par trois terrasses, un espace de rangement pratique de 95 m² et un bureau indépendant de 60 m², garantissant une excellente performance opérationnelle. La transaction est soumise à une commission de 3 % à la charge de l'acquéreur.

Emplacement privilégié à Camp de l'Arpa del Clot :

Situé au 78, Carrer del Freser, dans le quartier très prisé d'El Camp de l'Arpa del Clot, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel établi, alliant l'authenticité de Barcelone à une excellente desserte. Le quartier se distingue par son dynamisme commercial, sa proximité avec les principaux pôles d'attraction de la ville et son réseau de transports en commun performant, facilitant l'accès aux visiteurs et optimisant le taux d'occupation tout au long de l'année dans l'un des quartiers les plus recherchés et prometteurs de Barcelone.

FRAIS D'ACQUÉREUR