Продается здание с 7 туристическими апартаментами и высокой доходностью в Барселоне

Стратегическая инвестиционная возможность: Лицензированное здание с туристическими апартаментами в Эль-Камп-де-л'Арпа-дель-Клот, Барселона

Высокодоходная инвестиция в недвижимость с юридической защитой

Открывается исключительная возможность для инвесторов, ищущих высокодоходный актив с полной юридической защитой на одном из самых динамичных городских рынков Европы. Приобретение этого здания с туристическими апартаментами, имеющего все необходимые официальные туристические лицензии, представляет собой надежную и беспрецедентную инвестицию в Барселоне. Наличие полностью легализованного здания для этой деятельности гарантирует немедленный приток денежных средств, стабильную доходность благодаря высокому спросу на регулируемое жилье и быструю амортизацию без регуляторных рисков.

Техническая конфигурация и типы апартаментов:

Здание, построенное в 2010 году и отремонтированное в 2017 году, имеет общую площадь 705 квадратных метров без горизонтального разделения. Его основное назначение — городской отдых и гостиничный бизнес. Объект включает в себя семь полностью лицензированных и действующих туристических апартаментов, каждый площадью 62 квадратных метра. Эти апартаменты стратегически разделены на категории: стандартные, улучшенные, люксовые и двухуровневые, что позволяет предлагать разнообразные варианты и привлекать разные типы клиентов. Тщательно продуманная классификация дополняется тремя террасами, практичным складским помещением площадью 95 квадратных метров и отдельным офисом площадью 60 квадратных метров, что обеспечивает высокую эффективность эксплуатации. Сделка облагается комиссией в размере 3%, которую оплачивает покупатель.

Превосходное расположение в районе Камп-де-л'Арпа-дель-Клот:

Стратегически расположенное по адресу Каррер-дель-Фресер, 78, в востребованном районе Эль-Камп-де-л'Арпа-дель-Клот, здание находится в благоустроенном жилом районе, сочетающем в себе аутентичную атмосферу Барселоны и отличную транспортную доступность. Район выделяется своей оживленной коммерческой деятельностью, близостью к ключевым городским центрам и развитой сетью общественного транспорта, обеспечивающей быстрый и легкий доступ для посетителей, что позволяет максимально увеличить заполняемость круглый год в одном из самых востребованных и перспективных районов Барселоны.

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ