Prédio para venda com 7 apartamentos turísticos e alta rentabilidade em Barcelona

Oportunidade de investimento estratégica: Edifício de apartamentos turísticos licenciado em El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona

Investimento imobiliário de alto rendimento com segurança jurídica

Surge uma oportunidade excecional para os investidores que procuram um ativo de alto rendimento com total segurança jurídica num dos mercados urbanos mais dinâmicos da Europa. A aquisição deste edifício de apartamentos turísticos, que possui todas as licenças turísticas oficiais necessárias, representa um investimento seguro e incomparável em Barcelona. Ter um edifício totalmente legalizado para esta atividade garante um fluxo de caixa imediato, uma rentabilidade sólida devido à elevada procura de alojamento regulado e uma amortização rápida sem riscos regulamentares.

Configuração técnica e tipos de apartamentos:

O edifício, construído em 2010 e renovado em 2017, tem uma área total construída de 705 metros quadrados, sem divisão horizontal. Tem como principal finalidade o lazer e a hotelaria de padrão urbano. O imóvel é composto por um total de sete apartamentos turísticos totalmente licenciados e em funcionamento, cada um com 62 metros quadrados. As unidades estão estrategicamente categorizadas como Apartamentos Standard, Apartamentos Superiores, Apartamentos Deluxe e Apartamentos Duplex, permitindo uma oferta diversificada e atraindo diferentes tipos de clientes. Esta categorização criteriosa é complementada por três terraços, uma prática área de armazenamento de 95 metros quadrados e um escritório independente de 60 metros quadrados, garantindo um excelente desempenho operacional. A transação está sujeita a uma comissão de 3% a pagar pelo comprador.

Localização privilegiada em Camp de l'Arpa del Clot:

Estrategicamente localizado na Carrer del Freser, número 78, no cobiçado bairro de El Camp de l'Arpa del Clot, o edifício beneficia de um ambiente residencial consolidado que combina a atmosfera autêntica de Barcelona com uma excelente conectividade. A área destaca-se pela sua vibrante atividade comercial, proximidade a importantes centros da cidade e uma extensa rede de transportes públicos que facilita o acesso rápido e fácil para os visitantes, maximizando a ocupação durante todo o ano numa das localizações mais desejadas e promissoras de Barcelona.

TAXAS DO COMPRADOR