Edificio in vendita con 7 appartamenti turistici e alta redditività a Barcellona

Opportunità di investimento strategica: Edificio con appartamenti turistici autorizzati a El Camp de l'Arpa del Clot, Barcellona

Investimento immobiliare ad alto rendimento con sicurezza legale

Si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento con completa sicurezza legale in uno dei mercati urbani più dinamici d'Europa. L'acquisto di questo edificio con appartamenti turistici, in possesso di tutte le licenze turistiche necessarie, rappresenta un investimento sicuro e senza pari a Barcellona. Avere un edificio completamente legalizzato per questa attività garantisce un flusso di cassa immediato, una solida redditività grazie all'elevata domanda di alloggi regolamentati e un rapido ammortamento senza rischi normativi.

Configurazione tecnica e tipologia di appartamenti:

L'edificio, costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2017, ha una superficie totale di 705 metri quadrati senza suddivisioni orizzontali. La sua destinazione d'uso principale è quella di struttura ricettiva e turistica di classe urbana. L'immobile comprende un totale di sette appartamenti turistici completamente autorizzati e operativi, ciascuno di 62 metri quadrati. Questi appartamenti sono strategicamente suddivisi in appartamenti standard, appartamenti superior, appartamenti deluxe e appartamenti duplex, consentendo un'offerta diversificata e attirando diverse tipologie di clienti. Questa categorizzazione attentamente studiata è completata da tre terrazze, un pratico ripostiglio di 95 metri quadrati e un ufficio separato di 60 metri quadrati, garantendo prestazioni operative eccellenti. La transazione è soggetta a una commissione del 3% a carico dell'acquirente.

Posizione privilegiata a Camp de l'Arpa del Clot:

Situato in posizione strategica al numero 78 di Carrer del Freser, nell'ambita zona di El Camp de l'Arpa del Clot, l'edificio beneficia di un consolidato contesto residenziale che coniuga l'autentica atmosfera barcellonese con un'eccellente connettività. La zona si distingue per la sua vivace attività commerciale, la vicinanza ai principali snodi della città e una capillare rete di trasporto pubblico che facilita un accesso rapido e agevole per i visitatori, massimizzando l'occupazione durante tutto l'anno in una delle zone più ricercate e promettenti di Barcellona.

SPESE A CARICO DELL'ACQUIRENTE