Gebäude mit 7 Ferienwohnungen und hoher Rentabilität in Barcelona zu verkaufen

Strategische Investitionsmöglichkeit: Lizenziertes Ferienwohnungsgebäude in El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona

Renditestarke Immobilieninvestition mit Rechtssicherheit

Für Investoren, die eine renditestarke und rechtlich abgesicherte Immobilie in einem der dynamischsten Stadtmärkte Europas suchen, bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Der Erwerb dieses Ferienwohnungsgebäudes, das über alle erforderlichen behördlichen Lizenzen verfügt, stellt eine sichere und unvergleichliche Investition in Barcelona dar. Ein vollständig legalisiertes Gebäude für diese Nutzung garantiert sofortige Cashflows, solide Rentabilität aufgrund der hohen Nachfrage nach regulierten Unterkünften und eine schnelle Amortisation ohne regulatorische Risiken.

Technische Ausstattung und Wohnungstypen:

Das Gebäude wurde 2010 erbaut und 2017 renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 705 Quadratmetern (ohne horizontale Unterteilung). Es wird primär für die gehobene Freizeit- und Gastronomienutzung verwendet. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben voll lizenzierte und betriebsbereite Ferienwohnungen mit einer Größe von jeweils 62 Quadratmetern. Die Wohnungen sind strategisch in Standard-, Superior-, Deluxe- und Maisonette-Wohnungen unterteilt, wodurch ein vielfältiges Angebot entsteht und unterschiedliche Kundengruppen angesprochen werden. Ergänzt wird diese durchdachte Kategorisierung durch drei Terrassen, einen praktischen 95 m² großen Abstellraum und ein separates 60 m² großes Büro, was eine hervorragende Betriebsqualität gewährleistet. Die Transaktion unterliegt einer vom Käufer zu zahlenden Provision von 3 %.

Erstklassige Lage in Camp de l'Arpa del Clot:

Das Gebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Carrer del Freser 78 im begehrten Viertel El Camp de l'Arpa del Clot und profitiert von einem etablierten Wohnumfeld, das authentisches Barcelona-Flair mit exzellenter Anbindung verbindet. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Geschäftswelt, die Nähe zu wichtigen Stadtzentren und ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz aus, das Besuchern einen schnellen und einfachen Zugang ermöglicht und so die ganzjährige Auslastung in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Lagen Barcelonas maximiert.

Käufergebühren