Exclusief appartement naast de Sagrada Familia met maximale privacy

PLAN UW BEZOEK VOOR REF. 221202 VIA +34 614 672 684! PERSOONLIJKE AANDACHT VAN MAANDAG TOT ZONDAG, 24 UUR PER DAG, 7 DAGEN PER WEEK

Er zijn woningen die opvallen door hun oppervlakte. Andere door hun locatie. En slechts heel weinig woningen combineren dit met een niveau van privacy dat zeldzaam is in Barcelona.

Prachtige woning gelegen op de vijfde verdieping met lift, met 121 m² woonoppervlakte (138 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke ruimtes) in een van de meest iconische en gewilde buurten van Barcelona, bij de Sagrada Familia.

Een unieke kans met een uitzonderlijk kenmerk: slechts één woning per verdieping, wat zorgt voor maximale rust en privacy in het hart van de stad.

STERKE PUNTEN:

Exclusieve privacy: Slechts één woning per verdieping, wat maximale rust en privacy garandeert.

Dubbele onafhankelijke toegang: Hoofdingang naar de hal en een tweede directe ingang naar de keuken, een zeer praktische indeling die dagelijks gemak en flexibiliteit biedt.

Groot potentieel: Een uitstekende basis voor een volledige renovatie, waarmee u een volledig gepersonaliseerde, hoogwaardige woning kunt creëren op een bevoorrechte locatie.

Ruimte en lichtinval: Gelegen op de 5e verdieping aan de straatzijde met een balkon, wat zorgt voor natuurlijk licht en comfort. Beschikt over een ruime woon-eetkamer van bijna 30 m², ideaal om van te genieten met familie of vrienden.

Ruime en functionele indeling: Voorzien van 4 slaapkamers met inbouwkasten (2 tweepersoons, 1 middelgrote en 1 eenpersoons) en 2 complete badkamers, waarvan één en suite in de hoofdslaapkamer.

Uitgeruste keuken: Woonkeuken met een aparte voorraadkast, opbergvliering en wasruimte.

KENMERKEN:

138 m² bebouwd (121 m² woonoppervlakte + 17 m² gemeenschappelijke elementen) 121 m² nuttige oppervlakte 4 slaapkamers (2 tweepersoons, 1 middelgroot, 1 eenpersoons) 2 complete badkamers (1 en suite) Balkon Bestaande bouw / te renoveren Inbouwkasten Noordoriëntatie Bouwjaar 1977 Individuele verwarming: Aardgas 5e verdieping buitenzijde Gebouw met lift (slechts één woning per verdieping) Energieverbruik: in afwachting van certificering Emissies: in afwachting van certificering

LOCATIE:

Gelegen bij de Sagrada Familia, in een buurt met alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand: ziekenhuizen, scholen, kinderopvang, supermarkten, markten, apotheken en parken. Uitstekende verbindingen via metro en diverse buslijnen, met alles wat nodig is voor een comfortabel leven in het centrum van Barcelona.

Belastingen en koperkosten niet inbegrepen (btw of ITP, notaris, kadaster...).

MAKELAARSKOSTEN TEN LASTEN VAN DE KOPER.