Exclusiu pis al costat de la Sagrada Família amb màxima privacitat

AGENDEU LA VOSTRA VISITA A LA REF. 221202, AL +34 614 672 684! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA

Hi ha habitatges que destaquen pels seus metres. D'altres per la seva ubicació. I molt pocs reuneixen a més un nivell de privacitat difícil de trobar a Barcelona.

Magnífic habitatge situat en una cinquena planta amb ascensor, que ofereix 121 m² d'habitatge (138 m² construïts amb elements comuns) en una de les zones més emblemàtiques i cotitzades de Barcelona, a la Sagrada Família.

Una oportunitat única amb una característica excepcional: només un habitatge per planta, la qual cosa garanteix màxima tranquil·litat i privacitat al cor de la ciutat.

PUNTS FORTS:

Privacitat exclusiva: Només un habitatge per planta, la qual cosa garanteix màxima tranquil·litat i privacitat.

Doble accés independent: Entrada principal al rebedor i una segona entrada directa a la cuina, una distribució molt pràctica que aporta comoditat i versatilitat per al dia a dia.

Gran potencial: Excel·lent base per a una reforma integral, permetent dissenyar una llar completament personalitzada d'alt nivell en una ubicació privilegiada.

Espai i lluminositat: Situat en una 5a planta exterior amb balcó, la qual cosa garanteix llum natural i confort. Disposa d'un ampli saló-menjador de gairebé 30 m², perfecte per gaudir en família o amb amics.

Distribució àmplia i funcional: Compta amb 4 habitacions amb armaris de parat (2 dobles, 1 mitjana i 1 individual) i 2 banys complets, un d'ells en suite a l'habitació principal.

Cuina equipada: Cuina office amb rebost independent, altell i safareig.

CARACTERÍSTIQUES:

138 m² construïts (121 m² d'habitatge + 17 m² d'elements comuns) 121 m² útils 4 habitacions (2 dobles, 1 mitjana, 1 individual) 2 banys complets (1 en suite) Balcó Segona mà / per reformar Armaris de parat Orientació nord Construït el 1977 Calefacció individual: Gas natural 5a planta exterior Edifici amb ascensor (únic habitatge per planta) Consum energètic: pendent de certificació Emissions: pendent de certificació

UBICACIÓ:

Ubicat a la Sagrada Família, en una zona amb tots els serveis a pocs minuts: hospitals, escoles, escoles bressol, supermercats, mercats, farmàcies i zones verdes. Excel·lent comunicació mitjançant metro i diverses línies d'autobús, amb tot el necessari per gaudir d'una vida còmoda al centre de Barcelona.

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre...).

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.