Exclusivo piso junto a la Sagrada Familia con máxima privacidad

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Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y muy pocas reúnen además un nivel de privacidad difícil de encontrar en Barcelona.

Magnífica vivienda situada en una quinta planta con ascensor, que ofrece 121 m² de vivienda (138 m² construidos con elementos comunes) en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona, en la Sagrada Familia.

Una oportunidad única con una característica excepcional: solo una vivienda por planta, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad en pleno corazón de la ciudad.

PUNTOS FUERTES:

Privacidad exclusiva: Solo una vivienda por planta, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad.

Doble acceso independiente: Entrada principal al recibidor y una segunda entrada directa a la cocina, una distribución muy práctica que aporta comodidad y versatilidad para el día a día.

Gran potencial: Excelente base para una reforma integral, permitiendo diseñar un hogar completamente personalizado de alto nivel en una ubicación privilegiada.

Espacio y luminosidad: Situada en una 5ª planta exterior con balcón, lo que garantiza luz natural y confort. Dispone de un amplio salón-comedor de casi 30 m², perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Distribución amplia y funcional: Cuenta con 4 habitaciones con armarios empotrados (2 dobles, 1 mediana y 1 individual) y 2 baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal.

Cocina equipada: Cocina office con despensa independiente, altillo y lavadero.

CARACTERÍSTICAS:

138 m² construidos (121 m² de vivienda + 17 m² de elementos comunes) 121 m² útiles 4 habitaciones (2 dobles, 1 mediana, 1 individual) 2 baños completos (1 en suite) Balcón Segunda mano / para reformar Armarios empotrados Orientación norte Construido en 1977 Calefacción individual: Gas natural 5ª planta exterior Edificio con ascensor (única vivienda por planta) Consumo energético: pendiente de certificación Emisiones: pendiente de certificación

UBICACIÓN:

Ubicado en la Sagrada Familia, en una zona con todos los servicios a pocos minutos: hospitales, colegios, guarderías, supermercados, mercados, farmacias y zonas verdes. Excelente comunicación mediante metro y diversas líneas de autobús, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en el centro de Barcelona.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro...).

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.