Designloft met historische charme in hartje Eixample

Ontdek deze exclusieve designloft, volledig gerenoveerd en gelegen in het hart van Antiga Esquerra de l’Eixample. Een unieke ruimte die de charme van een klassiek gebouw uit 1900 combineert met hedendaags interieurontwerp dat is gericht op maximale natuurlijke lichtinval en functionaliteit.
Gelegen op de tweede echte verdieping (zonder lift) valt het pand op door de hoge plafonds met Catalaanse gewelven, twee buitenbalkons en een open indeling die ruimte en comfort creëert.
Het wordt momenteel verhuurd voor middellange verblijven en genereert €27.600 per jaar, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 7,17 %, ideaal voor investeerders die stabiele en aantoonbare inkomsten zoeken. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust geleverd, klaar om verder te verhuren of om in te trekken.
De locatie is onovertroffen: op enkele stappen van Avenida Diagonal, Passeig de Gràcia, Enric Granados en Consell de Cent. Een levendige buurt vol cafés, restaurants en voorzieningen, met uitstekende metro-, bus- en treinverbindingen.

Belangrijkste kenmerken
• 45 m² bebouwd
• Open loft (geen aparte slaapkamer)
• 1 complete badkamer
• 2 buitenbalkons
• Tweedehands in uitstekende staat
• Zuidoostelijke oriëntatie (zeer licht)
• 2e echte verdieping, buitenzijde
• Airconditioning
• Klassiek gebouw uit 1900
• Geen lift
• Gemeubileerd en uitgerust verkocht

Waarom een geweldige kans
• Hoog investeringsrendement (7,17 % bruto)
• Premiumlocatie in Eixample
• Volledige renovatie met hoogwaardige materialen
• Instapklaar of direct verhuurbaar

Kosten ten laste van de koper