Loft de design com charme histórico no coração do Eixample

Descubra este exclusivo loft de design totalmente renovado, localizado no coração da Antiga Esquerra de l’Eixample. Um espaço único que combina o encanto de um edifício clássico de 1900 com um interior contemporâneo pensado para maximizar a luz natural e a funcionalidade.
Situado no segundo andar real (sem elevador), o imóvel destaca-se pelos tetos altos com volta catalã, dois varandins exteriores e um conceito aberto que proporciona amplitude e conforto.
Atualmente arrendado para estadias de média duração, gera 27.600 € anuais, o que representa uma rentabilidade bruta aproximada de 7,17 % — ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis e comprováveis. É entregue totalmente mobilado e equipado, pronto para continuar a ser explorado ou para habitar.
A localização é imbatível: a poucos passos da Avenida Diagonal, Passeig de Gràcia, Enric Granados e Consell de Cent. Uma zona vibrante, cheia de cafés, restaurantes e serviços, com excelentes ligações de metro, autocarro e comboio.

Características principais
• 45 m² construídos
• Loft aberto (sem quarto independente)
• 1 casa de banho completa
• 2 varandas exteriores
• Segunda mão em excelente estado
• Orientação sudeste (muito luminoso)
• 2.º andar real, exterior
• Ar condicionado
• Edifício clássico de 1900
• Sem elevador
• Vendido mobilado e equipado

Por que é uma grande oportunidade
• Alto rendimento para investimento (7,17 % bruto)
• Zona premium do Eixample
• Remodelação integral com materiais de alta qualidade
• Pronto para habitar ou rentabilizar desde o primeiro dia

Honorários a cargo do comprador