Loft di design con fascino storico nel cuore dell’Eixample

Scopri questo esclusivo loft di design completamente ristrutturato, situato nel cuore dell’Antiga Esquerra de l’Eixample. Uno spazio unico che combina il fascino di un edificio classico del 1900 con un interior design contemporaneo pensato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità.
Situato al secondo piano reale (senza ascensore), l’immobile si distingue per i soffitti alti con volta catalana, due balconi esterni e un concetto aperto che dona ampiezza e comfort.
Attualmente affittato per soggiorni di media durata, genera 27.600 € annuali, pari a un rendimento lordo di circa il 7,17 %, ideale per investitori in cerca di reddito stabile e dimostrabile. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o continuare ad essere affittato.
La posizione è impareggiabile: a pochi passi da Avenida Diagonal, Passeig de Gràcia, Enric Granados e Consell de Cent. Una zona vibrante, ricca di caffè, ristoranti e servizi, con eccellenti collegamenti di metro, autobus e treni.

Caratteristiche principali
• 45 m² costruiti
• Loft open space (senza camera indipendente)
• 1 bagno completo
• 2 balconi esterni
• Seconda mano in ottime condizioni
• Orientamento sud-est (molto luminoso)
• Secondo piano reale, esterno
• Aria condizionata
• Edificio classico del 1900
• Senza ascensore
• Venduto arredato e attrezzato

Perché è una grande opportunità
• Alto rendimento per investimento (7,17 % lordo)
• Zona premium dell’Eixample
• Ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità
• Pronto per essere abitato o affittato dal primo giorno

Spese a carico dell’acquirent