Loft de disseny amb encant històric en ple Eixample

Descobreix aquest exclusiu loft de disseny totalment reformat, ubicat al cor de l’Antiga Esquerra de l’Eixample. Un espai únic que combina l’encant d’una finca clàssica del 1900 amb un interiorisme contemporani pensat per maximitzar la llum natural i la funcionalitat.
Situat en un segon pis real (sense ascensor), l’immoble destaca pels sostres alts amb volta catalana, dos balcons exteriors i un concepte obert que genera amplitud i confort.
Actualment es lloga per temporades, generant 27.600 € anuals, cosa que suposa una rendibilitat bruta aproximada del 7,17 %, ideal per a inversors que busquen ingressos estables i demostrables. Es lliura totalment moblat i equipat, llest per continuar explotant-se o per entrar-hi a viure.
La ubicació és immillorable: a pocs passos de l’Avinguda Diagonal, Passeig de Gràcia, Enric Granados i Consell de Cent. Una zona vibrant, plena de cafès, restaurants i serveis, amb excel·lents connexions de metro, bus i tren.

Característiques principals
• 45 m² construïts
• Loft diàfan (sense habitació independent)
• 1 bany complet
• 2 balcons exteriors
• Segona mà en excel·lent estat
• Orientació sud-est (molt lluminós)
• Planta 2a real exterior
• Aire condicionat
• Finca clàssica del 1900
• Sense ascensor
• Es ven moblat i equipat

Per què és una gran oportunitat
• Alt rendiment per a inversió (7,17 % brut)
• Zona premium de l’Eixample
• Reforma integral amb materials d’alta qualitat
• Llest per viure-hi o rendibilitzar des del primer dia

Honoraris a càrrec del comprador