Дизайнерский лофт с историческим шармом в самом центре Эixample

Откройте для себя этот эксклюзивный дизайнерский лофт, полностью отремонтированный и расположенный в самом сердце Antiga Esquerra de l’Eixample. Уникальное пространство, которое сочетает в себе очарование классического здания 1900 года с современным интерьером, созданным для максимизации естественного освещения и функциональности.
Расположен на втором реальном этаже (без лифта), объект выделяется высокими потолками с каталонскими сводами, двумя внешними балконами и открытой планировкой, создающей ощущение простора и комфорта.
В настоящий момент сдаётся на среднесрочной основе и приносит 27.600 € в год, что составляет примерно 7,17 % валовой доходности — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный и подтверждаемый доход. Продаётся полностью меблированным и оборудованным, готовым для дальнейшей аренды или проживания.
Расположение превосходное: в нескольких шагах от Avenida Diagonal, Passeig de Gràcia, Enric Granados и Consell de Cent. Оживлённый район, полный кафе, ресторанов и сервисов, с отличным доступом к метро, автобусам и поездам.

Основные характеристики
• 45 м² построенной площади
• Открытый лофт (без отдельной спальни)
• 1 полноценная ванная комната
• 2 внешних балкона
• Вторичное жильё в отличном состоянии
• Юго-восточная ориентация (очень светлый)
• 2-й реальный этаж, внешний
• Кондиционер
• Классическое здание 1900 года
• Без лифта
• Продаётся меблированным и оборудованным

Почему это отличная возможность
• Высокая доходность инвестиций (7,17 % валовая)
• Премиум-зона Эixample
• Капитальный ремонт с использованием качественных материалов
• Готов к проживанию или сдаче в аренду с первого дня

Расходы оплачиваются покупателем