Licht en knus duplex te koop in Sant Gervasi-Galvany, Barcelona

Deze indrukwekkende duplex in het bovenste gedeelte van Barcelona valt op door zijn ongeëvenaarde lichtinval en huiselijke sfeer en biedt een comfortabele, instapklare indeling in de exclusieve wijk Sant Gervasi. De twee meest bijzondere kenmerken zijn het onlangs gerenoveerde terras van 30 m², dat fungeert als een privé-oase, en het rustige gebouw met weinig buren en een conciërgeservice, die privacy en veiligheid garandeert. Het is een woning die u bij binnenkomst omhult als een warme knuffel en u direct het gevoel geeft dat u thuis bent.

Details van de duplex:

Deze woning is een ruime duplex op de vijfde verdieping van een rustig gebouw, met een conciërgeservice overdag en weinig buren. Het heeft een royale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen. Er is geen lift in de duplex, maar er is wel een lift in het gebouw om de eerste verdieping te bereiken. De indeling is comfortabel en functioneel, ontworpen voor zowel gezin als werk, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een kitchenette en een praktische wasruimte.

De begane grond is bestemd voor de woonkamer en een werkruimte. Een ruime hal verwelkomt u in de woning en leidt naar de grote woon- en eetkamer, een lichte hoofdruimte met directe toegang tot het terras van 30 m². De keuken in kitchenette-stijl valt op door zijn veelzijdigheid en design: deze is van de woonkamer gescheiden door een elegante glazen schuifdeur, waardoor de ruimte naar wens geopend of gesloten kan worden, terwijl een groot raam zorgt voor maximale lichtinval. De keuken is voorzien van een wijnkoelkast. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer/kantoor, ideaal om te telewerken, met directe toegang tot het terras, waar een kleine fitnessruimte is toegevoegd. Een gastenbadkamer completeert deze verdieping.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte. Het bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers (inclusief de hoofdslaapkamer), die een rustige en privé-retraite bieden. Deze kamers hebben de charme van een zolder. Twee complete en functionele badkamers bevinden zich op deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een serviceruimte met een aparte ingang.

Voor extra gemak beschikt de woning over twee grote parkeerplaatsen op hetzelfde terrein en een berging van 12 m², die extra opslagruimte biedt.

Relevante kenmerken:

Parketvloeren in uitstekende staat.
Verwarming en airconditioning voor comfort het hele jaar door.
Keuken met glazen schuifdeur en wijnkoelkast.
Groot raam in de keuken zorgt voor maximale lichtinval.
Slaapkamer op de begane grond met toegang tot het terras (fitnessruimte).
Slaapkamers op de bovenverdieping met zolderindeling.
Gebouw met lift, conciërgeservice en beveiliging.
Uw woning verkopen:

Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een belofte die we aan al onze klanten doen.

Kosten betaald door de koper.

De omgeving:

De woning is gelegen in de exclusieve wijk Sant Gervasi-Galvany, bekend om zijn prestigieuze en elegante woonsfeer in het bovenste gedeelte van Barcelona. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige, gezinsvriendelijke sfeer, met name door de met bomen omzoomde lanen en luxe voorzieningen. Hier gaan rustige woonstraten samen met een levendige commerciële en recreatieve scene, met talloze boetiekjes, uitstekende restaurants en de nabijheid van prestigieuze onderwijs- en zorgcentra.

Sant Gervasi-Galvany maakt deel uit van de wijk Sarrià-Sant Gervasi en biedt uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona en de omliggende gebieden. Bussen (verschillende lijnen), taxi's, de metro en de FGC-treinen (Ferrocarriles de la Generalitat) zijn beschikbaar bij nabijgelegen haltes zoals Muntaner, die snelle toegang bieden tot zowel het stadscentrum als het Collserola-gebergte, wat een perfecte balans biedt tussen stadsleven en natuur. De ligging in het centrum wordt zeer gewaardeerd om de veiligheid, de kwaliteit van leven en de gemakkelijke verbinding met de ringwegen van Barcelona voor privévervoer.