Duplex à venda, luminoso e acolhedor em Sant Gervasi-Galvany, Barcelona

Este impressionante duplex na zona alta de Barcelona destaca-se pela sua luminosidade incomparável e ambiente acolhedor, oferecendo um layout confortável e pronto a habitar no exclusivo bairro de Sant Gervasi. As suas duas características mais especiais são o terraço de 30 m² recentemente renovado, que funciona como um oásis privado, e o edifício tranquilo com poucos vizinhos e serviço de portaria, garantindo privacidade e segurança. É um imóvel que, ao entrar, o envolve como um abraço caloroso, transmitindo de imediato a sensação de estar em casa.

Detalhes do Duplex:

Este imóvel é um duplex espaçoso que ocupa o quinto andar de um edifício tranquilo, com serviço de portaria durante o dia e poucos vizinhos. Dispõe de uma generosa área de 200 m², distribuídos por dois pisos. Não existe elevador no interior do duplex, mas existe um elevador no edifício para aceder ao primeiro piso. A planta é confortável e funcional, concebida para a vida familiar e profissional, com um total de 4 quartos e 3 casas de banho, além de uma kitchenette e uma prática lavandaria.

O piso térreo é dedicado à sala de estar e à zona de trabalho. Um amplo hall de entrada dá as boas-vindas à casa e conduz à ampla sala de estar e de jantar, um espaço principal bem iluminado com acesso direto ao terraço de 30 m². A cozinha, de estilo kitchenette, destaca-se pela sua versatilidade e design: está separada da sala de estar por uma elegante porta de correr em vidro, permitindo que o espaço seja aberto ou fechado à vontade, enquanto uma grande janela maximiza a luz. A cozinha inclui uma garrafeira refrigerada. Neste mesmo piso, existe um quarto/escritório, ideal para teletrabalho, com acesso direto ao terraço, onde foi acrescentado um pequeno ginásio. Uma casa de banho social completa este andar.

O piso superior alberga a área de dormir. É composto por três quartos duplos (incluindo o quarto principal), oferecendo um refúgio tranquilo e privado. Estes quartos apresentam o charme de um sótão no seu design. Dois sanitários completos e funcionais servem este piso. Além disso, a casa dispõe de uma zona de serviço com entrada independente.

Para maior comodidade, o imóvel inclui dois amplos lugares de estacionamento no mesmo terreno e uma arrecadação de 12 m², proporcionando espaço adicional para arrumação.

Características relevantes:

Pavimento em parquet em excelente estado.
Aquecimento e ar condicionado para conforto durante todo o ano.
Cozinha com porta de correr em vidro e garrafeira refrigerada.
Janela ampla na cozinha maximiza a luminosidade.
Quarto térreo com acesso ao terraço (ginásio).
Quartos no piso superior com design de sótão.
Edifício com elevador, serviço de portaria e segurança.
Venda do seu imóvel:

Oferecemos um serviço completo para vender o seu imóvel no menor tempo possível e sempre ao melhor preço. Um compromisso que assumimos com cada um dos nossos clientes.

Taxas pagas pelo comprador.

Ambiente:

O imóvel está localizado no exclusivo bairro de Sant Gervasi-Galvany, conhecido pelo seu prestígio e elegante ambiente residencial na zona alta de Barcelona. Este bairro é caracterizado pela sua atmosfera tranquila e familiar, notável pelas suas avenidas arborizadas e serviços de alta qualidade. Aqui, tranquilas ruas residenciais misturam-se com uma vibrante vida comercial e de lazer, com inúmeras boutiques, excelentes restaurantes e proximidade de prestigiados centros de educação e saúde.

Sant Gervasi-Galvany faz parte do distrito de Sarrià-Sant Gervasi e goza de excelentes ligações com o resto de Barcelona e os seus arredores. Os autocarros (várias linhas), táxis, metro e comboios da FGC (Ferrocarriles de la Generalitat) estão disponíveis em pontos próximos, como Muntaner, proporcionando um acesso rápido ao centro da cidade e à serra de Collserola, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. A sua localização na parte alta da cidade é altamente valorizada pela sua segurança, qualidade de vida e fácil ligação aos anéis viários de Barcelona para transporte privado.