Großzügige, helle Wohnung mit Terrasse in La Marina del Prat Vermell, Barcelona

Diese gepflegte und bezugsfertige Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas: Zona Franca, in der ruhigen Calle Riudoms. Nur wenige Schritte zur U-Bahn-Station Foc und 10 Minuten zum Hafen von Zona Franca. Hervorragende Verkehrsanbindung über die Schnellstraßen B‑10 und C‑31. Die Nachbarschaft bietet umfassende Versorgung: Krankenhäuser, Einkaufszentren, Grünflächen, Sportanlagen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Gebäude ist modern, mit Aufzug, Gemeinschaftsflächen und einem großen Parkplatz für Fahrzeuge. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.

Ausstattung und Grundriss:

• Gesamtfläche: 113 m²

• Wohnfläche: 97 m²

• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, ideal für Familien

• Voll ausgestattete, separate Küche mit eigenem Waschraum

• Balkon und private Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien

• 1 komplett ausgestattetes Badezimmer, gepflegt und funktional

• Innenhof für bessere Belüftung und Tageslicht

• Abstellraum (Trastero) inklusive

• Möbliert, bezugsfertig

Weitere Details:

• Südwestliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse

• Zentralheizung für Komfort im Winter

• Gebäude mit Aufzug und Gemeinschaftsanlagen: Sport- und Spielbereiche

• Großer Gemeinschaftsparkplatz inklusive

• Energieeffizienzklasse:

  • Verbrauch: C (115 kWh/m²/Jahr)

  • Emissionen: C (85 kg CO₂/m²/Jahr)

• Baujahr: ca. 20–30 Jahre

Hervorragende Lage:

Ruhige, gut angebundene Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren, Restaurants und Bars. Die Nähe zum Hafen und die gute Verkehrsanbindung über wichtige Hauptstraßen machen diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

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