Piso amplio, exterior y con terraza en La Marina del Prat Vermell, Barcelona

Piso luminoso y en excelente estado de conservación, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona: Zona Franca, sobre la tranquila calle Riudoms. Situado a tan solo unos metros de la estación de metro Foc y a 10 minutos del puerto, este inmueble disfruta de una comunicación inmejorable con el resto de la ciudad a través de las vías rápidas B-10 y C-31, además de estar rodeado de servicios esenciales: hospitales, centros comerciales, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio.

El piso se encuentra en una finca moderna con ascensor, zonas comunitarias y plaza de aparcamiento para coche grande. Con orientación suroeste, la vivienda goza de luz natural durante todo el día.

Distribución y características del inmueble:

• Superficie construida: 113 m²

• Superficie útil: 97 m²

• 3 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados

• Salón-comedor amplio y exterior, ideal para disfrutar en familia

• Cocina independiente totalmente equipada + lavadero

• Balcón y terraza privada, perfectos para relajarse al aire libre

• 1 baño completo, funcional y bien conservado

• Patio interior, que aporta mayor ventilación y luz natural

• Trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional

• Amueblado, listo para entrar a vivir

Detalles adicionales:

• Orientación suroeste, con excelente entrada de luz natural

• Calefacción centralizada, confort durante todo el año

• Edificio con ascensor y zonas comunitarias: deportivas, infantiles y de ocio

• Plaza de parking comunitaria incluida, para coche grande

• Eficiencia energética:

  • Consumo: C (115 kWh/m² año)

  • Emisiones: C (85 kg CO₂/m² año)

• Antigüedad del edificio: Entre 20 y 30 años

Ubicación privilegiada:

Situado en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, bares y restaurantes. La cercanía al puerto y las conexiones con las principales vías de salida de la ciudad lo convierten en una opción excelente tanto como vivienda habitual como para inversión con alta rentabilidad.

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