Apartamento espaçoso, exterior e com terraço em La Marina del Prat Vermell, Barcelona

Apartamento muito bem conservado e pronto para morar, localizado em uma das zonas mais promissoras de Barcelona: Zona Franca, na tranquila rua Riudoms. A poucos metros da estação de metrô Foc e a apenas 10 minutos do porto de Zona Franca, o imóvel conta com excelente conexão às principais vias rápidas B-10 e C-31. A região oferece todos os serviços essenciais: hospitais, centros comerciais, áreas verdes, instalações esportivas e diversas opções de lazer.

O edifício é moderno, com elevador, áreas comuns e vaga comunitária para carro grande. Sua orientação sudoeste garante ótima iluminação natural durante todo o dia.

Distribuição e características do imóvel:

• Área construída: 113 m²

• Área útil: 97 m²

• 3 quartos duplos, todos com armários embutidos

• Sala de estar/jantar ampla e luminosa, ideal para famílias

• Cozinha independente totalmente equipada, com lavanderia separada

• Varanda e terraço privativo, perfeitos para relaxar ao ar livre

• 1 banheiro completo, funcional e bem cuidado

• Pátio interior, que melhora a ventilação e a luz natural

• Despensa (trastero) incluída

• Totalmente mobiliado, pronto para morar

Informações adicionais:

• Orientação sudoeste, ótima luminosidade

• Aquecimento central para maior conforto

• Prédio com elevador e áreas comuns: zonas esportivas, infantis e de lazer

• Estacionamento comunitário incluído

• Classificação energética:

  • Consumo: C (115 kWh/m²/ano)

  • Emissões: C (85 kg CO₂/m²/ano)

• Ano de construção: entre 20 e 30 anos

Localização estratégica:

Em um bairro tranquilo, mas com excelente acesso e todos os serviços à mão: supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, bares e restaurantes. A proximidade com o porto e as boas conexões com as principais vias tornam este imóvel ideal tanto como residência principal quanto como investimento com alta rentabilidade.

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