Appartement lumineux et spacieux avec terrasse à La Marina del Prat Vermell, Barcelone

Appartement lumineux et en excellent état, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone : Zona Franca, dans la calme rue Riudoms. À quelques pas de la station de métro Foc et à 10 minutes du port de Zona Franca, cet appartement bénéficie d’une excellente connexion grâce aux axes rapides B-10 et C-31. Le quartier est entouré de services essentiels : hôpitaux, centres commerciaux, espaces verts, équipements sportifs et nombreuses options de loisirs.

L’immeuble est moderne, avec ascenseur, espaces communs et place de parking pour grand véhicule. L’orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Distribution et caractéristiques :

• Surface construite : 113 m²

• Surface utile : 97 m²

• 3 chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés

• Grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour la vie de famille

• Cuisine indépendante entièrement équipée + buanderie

• Balcon et terrasse privée, parfaits pour se détendre en plein air

• 1 salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue

• Patio intérieur, apportant ventilation et lumière naturelle supplémentaires

• Cave incluse, idéale pour du rangement supplémentaire

• Meublé, prêt à emménager

Détails supplémentaires :

• Orientation sud-ouest, excellente luminosité

• Chauffage central, confort toute l’année

• Immeuble avec ascenseur et espaces communs : zones sportives, aire de jeux et espaces de loisirs

• Place de parking communautaire incluse

• Classe énergétique :

  • Consommation : C (115 kWh/m²/an)

  • Émissions : C (85 kg CO₂/m²/an)

• Âge de l’immeuble : entre 20 et 30 ans

Emplacement privilégié :

Quartier calme mais bien desservi avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies, centres de santé, bars et restaurants. La proximité du port et l’accès facile aux principales voies rapides font de ce bien une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement rentable.

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