Appartamento ampio, esterno e con terrazza a La Marina del Prat Vermell, Barcellona

Appartamento di seconda mano, ben mantenuto e pronto per essere abitato, situato in una delle zone più promettenti di Barcellona: Zona Franca, in una tranquilla via Riudoms. A pochi metri dalla stazione della metropolitana Foc e a soli 10 minuti dal porto di Zona Franca, con collegamenti rapidi alle autostrade B-10 e C-31. La zona è circondata da servizi essenziali: ospedali, centri commerciali, aree verdi, strutture sportive e spazi ricreativi.

L’edificio è moderno, con ascensore, aree comuni e posto auto comunitario per auto grande. L’orientamento sud-ovest garantisce una eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno.

Distribuzione e caratteristiche dell’immobile:

• Superficie costruita: 113 m²

• Superficie utile: 97 m²

• 3 camere da letto doppie, tutte con armadi a muro

• Ampio e luminoso soggiorno-pranzo, ideale per famiglie

• Cucina indipendente completamente attrezzata, con lavanderia separata

• Balcone e terrazza privati, spazi esterni per il relax

• 1 bagno completo, funzionale e in buone condizioni

• Cortile interno, che favorisce ventilazione e luce naturale

• Ripostiglio incluso, per ulteriore spazio di archiviazione

• Appartamento arredato, pronto per essere abitato

Dettagli aggiuntivi:

• Orientamento sud-ovest, ottima luce naturale

• Riscaldamento centralizzato, per maggior comfort in inverno

• Edificio con ascensore e aree comuni: sportive, per bambini e di svago

• Posto auto comunitario incluso

• Certificazione energetica:

  • Consumo: C (115 kWh/m² anno)

  • Emissioni: C (85 kg CO₂/m² anno)

• Età dell’edificio: tra 20 e 30 anni

Posizione strategica:

Situato in un quartiere tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, centri sanitari, bar e ristoranti. Vicino al porto e con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, questo appartamento è un’ottima scelta sia come residenza principale sia come investimento.

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