Gioiello nell’Eixample Dreta: 3 camere, terrazza privata e ristrutturazione integrale

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Ci sono abitazioni che si distinguono per la loro posizione. Altre per la loro architettura. E poi ce ne sono alcune, davvero poche, che riescono a combinare il carattere di un edificio storico centenario con il comfort e l’eleganza di una ristrutturazione integrale appena terminata.

Completamente ristrutturata nel maggio 2026, questa magnifica proprietà si trova all’interno di un edificio dei primi del XX secolo magnificamente conservato, in una delle zone più prestigiose di Barcellona, a pochi passi da Plaça de Catalunya, nel cuore dell’Eixample Dreta.

Un’abitazione in cui l’architettura originale e il design contemporaneo convivono con assoluta naturalezza, creando una casa elegante, luminosa e curata in ogni minimo dettaglio.

La vera protagonista è la spettacolare terrazza privata di circa 15 m², situata allo stesso livello del soggiorno e incorniciata dal patio interno dell’edificio. Un eccezionale spazio esterno che offre un autentico angolo di calma e privacy nel pieno centro di Barcellona.

PUNTI DI FORZA:

Ristrutturazione integrale appena terminata: Abitazione completamente ristrutturata nel maggio 2026, con finiture contemporanee e tutti i comfort di una casa nuova, mantenendo il carattere e la personalità di un edificio storico.

Terrazza privata di 15 m²: Magnifico spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno, perfetto per fare colazione, rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto in un ambiente tranquillo e privato.

Architettura storica: Edificio del 1900 magnificamente conservato, con facciata centenaria ed elementi originali che conferiscono carattere e personalità alla proprietà.

Doppia esposizione e luminosità: Due camere da letto esterne con vista sulla strada ricevono abbondante luce naturale, mentre la terza camera interna offre un’atmosfera particolarmente tranquilla.

Suite padronale: Ampia camera principale concepita come uno spazio privato, con bagno en suite e cabina armadio indipendente.

Seconda camera con cabina armadio: La seconda camera matrimoniale dispone anch’essa di una propria cabina armadio, offrendo ottima capacità di contenimento e comfort.

Cucina open space di design: La cucina è completamente integrata nel soggiorno e organizzata intorno a una spettacolare isola centrale, creando uno spazio ideale sia per cucinare che per condividere momenti e ricevere ospiti.

Elettrodomestici Miele: Cucina completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui frigorifero, piano cottura, microonde, cantinetta vino e lavastoviglie.

Distribuzione funzionale: Tre camere da letto e due bagni perfettamente integrati in una distribuzione studiata per combinare privacy, ampiezza e comfort.

CARATTERISTICHE:

Ristrutturazione integrale: maggio 2026
Abitazione completamente ristrutturata e mai abitata
3 camere da letto
2 camere esterne con vista sulla strada
1 camera interna
2 bagni completi
1 bagno en suite
Cabina armadio nella camera padronale
Cabina armadio nella seconda camera
Terrazza privata di circa 15 m²
Terrazza allo stesso livello del soggiorno
Cucina open space con isola centrale
Elettrodomestici Miele
Frigorifero
Piano cottura
Microonde
Cantinetta vino
Lavastoviglie
Aria condizionata
Riscaldamento
Parquet
Armadi
Zona lavanderia
Balcone
Patio
Edificio del 1900
Facciata centenaria
Edificio con ascensore
Eccellente stato di conservazione

POSIZIONE:

Situata nell’Eixample Dreta, a pochi passi da Plaça de Catalunya, questa proprietà gode di una delle posizioni più centrali e richieste di Barcellona.

Una zona privilegiata circondata da ogni tipo di servizio, negozi, ristoranti, supermercati, scuole, centri medici e spazi per il tempo libero, con eccellenti collegamenti tramite metropolitana, autobus e treno.

La vicinanza a Passeig de Gràcia, Plaça de Catalunya e alle principali arterie dell’Eixample permette di vivere la città a piedi, combinando la comodità di abitare nel pieno centro con la tranquillità e la privacy offerte da questa proprietà unica.

Una proprietà eccezionale per chi cerca una casa completamente ristrutturata e mai abitata, con terrazza privata, architettura storica e una posizione premium nel cuore di Barcellona.

Imposte e spese di compravendita non incluse (IVA o ITP, notaio, registro, ecc.).

ONORARI A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE.