Appartamento in vendita a Ciutat Vella, Barcellona

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Appartamento ristrutturato con materiali naturali e abbondante luce naturale – 62 m² secondo il catasto, 52 m² di superficie utile

Questo appartamento di 52 m², ristrutturato nel 2024, è dotato di impianti idraulici, del gas ed elettrici moderni. Uno spazio unico, progettato con gusto architettonico e materiali naturali che conferiscono calore e autenticità.

L'appartamento vanta una sensazione di spaziosità grazie ai soffitti alti 3,80 m, che offrono numerose possibilità, come la creazione di una mansarda o di un ripostiglio.

L'appartamento è organizzato in due zone principali di circa 25 m² ciascuna:

- Zona giorno: cucina e sala da pranzo integrate in un open space e un bagno.

- Zona più riservata: soggiorno e camera da letto in un unico spazio confortevole e versatile.

Caratteristiche e materiali:

- Pavimento in legno naturale

- Pittura a calce in tutto l'appartamento

- Piano di lavoro in marmo di Alicante in cucina

- Bagno rifinito in microcemento e pittura a calce

- Travi strutturali rinforzate

L'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, poiché non ci sono edifici direttamente di fronte alle finestre, creando un'atmosfera molto piacevole e ariosa.

Situato in una via pedonale attualmente in fase di ristrutturazione. L'edificio è in procinto di ottenere la certificazione ITE (Certificato di Idoneità Tecnica), con i lavori già preventivati.

Informazioni aggiuntive: Alcuni mobili sono ancora in fase di finitura, consentendo di adattare lo spazio ai gusti dell'acquirente.

Attualmente si tratta di una residenza principale, pertanto le visite saranno effettuate solo con persone realmente interessate.

Caratteristiche:

- Superficie costruita: 62 m²
- Superficie utile: 52 m²
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
- Piano: 1°
- Esterno
- Anno di costruzione: Oltre 50 anni
- Condizioni: Ristrutturato
- Ascensore
- Balcone
- Orientamento: Sud-est
- Luminoso

Spese a carico dell'acquirente