Piso en venta en Calle de Rocafort, 142

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Scopri questo magnifico appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in una delle zone più richieste di Barcellona: nel cuore dell’Eixample Esquerra, in un piacevole contesto pedonale e ricco di aree verdi che combina tranquillità, comfort ed eccellenti collegamenti con tutta la città.

Con una superficie costruita di 110 m², questa esclusiva proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e il design contemporaneo, offrendo ambienti pensati per vivere ogni momento della giornata al massimo del comfort.

Il cuore dell’abitazione è lo spettacolare soggiorno-pranzo di 37 m², completamente esterno e inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate a tutta altezza. Da qui si accede a una piacevole terrazza di 6,5 m² con vista su una tranquilla zona pedonale alberata, una vera oasi nel centro di Barcellona.

La cucina, dal raffinato design minimalista, si integra perfettamente con la zona giorno pur mantenendo la propria indipendenza e funzionalità. È dotata di elettrodomestici integrati, piano cottura a induzione, forno, frigorifero, numerosi spazi contenitivi e un’ampia superficie di lavoro.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia:

• Ampia suite padronale di 16 m², luminosa, esterna e con bagno privato.
• Seconda camera matrimoniale di 11,70 m², esterna e versatile, ideale come camera da letto, studio o stanza per gli ospiti.
• Terza camera matrimoniale di 11,20 m².
• Secondo bagno completo dal design moderno.

L’immobile dispone inoltre di una pratica zona lavanderia e ripostiglio indipendente, dotata di lavatrice.

Tra le sue caratteristiche e dotazioni esclusive troviamo:

✔ Piscina condominiale, un vero privilegio in questa zona della città.
✔ Due posti auto all’interno dello stesso edificio: uno per un’auto di grandi dimensioni e uno per una moto.
✔ Sistema aerotermico per climatizzazione e acqua calda sanitaria, che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.
✔ Serramenti esterni ad alte prestazioni.
✔ Pavimenti in ceramica di grande formato e finiture di alta qualità.
✔ Aria condizionata.
✔ Edificio dotato di ascensore.

Situato in una delle aree più ambite di Barcellona, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle stazioni della metropolitana Rocafort (L1), Entença (L5) e Poble Sec (L3).

Una proprietà unica per chi desidera una casa moderna, luminosa ed esclusiva, con spazi esterni, piscina e parcheggio, nel cuore dell’Eixample.

Posto auto per vettura di grandi dimensioni e posto moto disponibili con un costo aggiuntivo di 45.000 €.

Le spese di intermediazione immobiliare sono a carico dell’acquirente.