VIVE EN PASEO SAN JUAN!: luminoso piso de 3 habitaciones con balcón y parking opcional en el corazón del Eixample

Descubre esta magnífica vivienda situada en una finca semi-nueva y perfectamente conservada, en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona: a escasos metros del Arc de Triomf y del Parque de la Ciutadella, en pleno Eixample.

Este acogedor piso destaca por su excelente orientación sur, que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El amplio salón-comedor se abre al exterior mediante tres grandes puertas con carpintería de aluminio que dan acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

La zona de noche ofrece tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación privilegiada. La cocina, semiabierta al salón-comedor, aporta un concepto actual y práctico para el día a día.

La vivienda cuenta con suelos de parquet flotante, calefacción individual de gas natural y agua caliente por gas.

Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de aparcamiento con acceso directo desde la finca por 30.000 € adicionales, un auténtico valor añadido en esta zona de la ciudad.

Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes del centro de Barcelona, así como de magníficas conexiones mediante Metro (L1 Arc de Triomf), Rodalies RENFE, Estació del Nord y múltiples líneas de autobús, facilitando una movilidad rápida tanto dentro como fuera de la ciudad.

Características:
• 99 m² construidos (80 m² útiles)
• 3 habitaciones
• 1 baño completo y 1 aseo
• Balcón
• 3ª planta exterior con ascensor
• Orientación sur
• Armarios empotrados
• Calefacción individual de gas natural
• Finca semi-nueva en excelente estado
• Plaza de garaje opcional: 30.000 €
• Certificación energética: en trámite

Información para compradores: El precio de venta no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. Los honorarios de intermediación de la agencia corresponden a la parte compradora.