Vivi a due passi dall'Arc de Triomf: luminoso appartamento con 3 camere, balcone e posto auto opzionale

Scopri questo fantastico appartamento situato in un edificio semi-nuovo in ottime condizioni, in una delle zone più richieste dell'Eixample, a pochi metri dall'Arc de Triomf e dal Parco della Ciutadella.

L'immobile dispone di un ampio soggiorno-pranzo esposto a sud, con tre porte con infissi in alluminio che conducono a un piacevole balcone, garantendo un'eccellente luminosità naturale.

La zona notte comprende tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e un ulteriore servizio. L'acqua calda e il riscaldamento sono alimentati a gas naturale.

L'abitazione si distingue per i pavimenti in parquet flottante e per la cucina semiaperta sul soggiorno, offrendo praticità e comfort.

Posto auto opzionale non incluso nel prezzo, con accesso diretto dall'edificio.

La posizione privilegiata consente di usufruire di tutti i servizi, negozi, ristoranti e aree verdi del centro di Barcellona, oltre a eccellenti collegamenti tramite la metropolitana Arc de Triomf (L1), i treni RENFE, la stazione Estació del Nord e numerose linee di autobus.

Vendita diretta dal proprietario. Il prezzo di vendita non include imposte né spese derivanti dall'acquisto (notaio, registro e pratiche amministrative), che saranno a carico dell'acquirente secondo la normativa vigente. Le commissioni di agenzia sono a carico dell'acquirente.

Caratteristiche:
• 99 m² commerciali, 80 m² calpestabili
• 3 camere da letto
• 2 bagni (1 bagno completo e 1 servizio)
• Balcone
• Posto auto disponibile a 30.000 € aggiuntivi
• Usato / buono stato
• Armadi a muro
• Esposizione sud
• Riscaldamento autonomo a gas naturale
• Terzo piano esterno
• Ascensore
• Certificazione energetica in fase di elaborazione