Piso reformado de diseño con volta catalana y tecnología en Gràcia

presenta esta vivienda singular situada en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, junto a la Ronda del Guinardó, una de las zonas más consolidadas y con mayor personalidad de Barcelona.

La propiedad cuenta con 104 m² y se encuentra en una segunda planta exterior de una elegante finca señorial con ascensor y servicio de conserjería. Se trata de una vivienda completamente reformada que combina el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional barcelonesa con un diseño contemporáneo y unas excelentes prestaciones de confort y eficiencia.

Uno de los grandes atractivos del inmueble es la conservación de elementos arquitectónicos originales, como la característica volta catalana, integrada en una reforma actual que cuida tanto la estética como los aspectos técnicos de la vivienda.

La distribución está pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida. Actualmente dispone de tres dormitorios dobles y dos baños, además de un amplio salón-comedor y una espectacular cocina abierta de diseño con isla, creando una zona de día espaciosa y funcional.

Además, gracias a un sistema de cerramientos correderos, la distribución puede modificarse según las necesidades de cada momento, permitiendo mantener tres dormitorios o ampliar la zona de día y generar espacios más abiertos.

Reforma, diseño y tecnología

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, incorporando materiales y soluciones orientadas a mejorar el confort, la eficiencia energética y la experiencia diaria.

Entre sus prestaciones destacan:

• Aerotermia para climatización y mayor eficiencia.
• Sistema de climatización.
• Domótica y control inteligente de la vivienda.
• Nuevas carpinterías exteriores de altas prestaciones.
• Aislamiento térmico y acústico.
• Parquet.
• Armarios.
• Cocina equipada con horno y nevera.
• Elementos arquitectónicos originales restaurados.
• Diseño contemporáneo integrado con la arquitectura clásica de la finca.

El resultado es una vivienda que consigue combinar la personalidad de una finca clásica de Barcelona con las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna, ofreciendo un espacio preparado para entrar a vivir desde el primer día.

Una ubicación privilegiada en Gràcia

Situada en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, la vivienda disfruta de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, servicios y zonas verdes.

La proximidad a Alfons X (L4) permite una excelente conexión con el resto de la ciudad, mientras que la ubicación junto a la Ronda del Guinardó facilita también los desplazamientos hacia diferentes puntos de Barcelona.

Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, diseño y calidad en Gràcia, sin renunciar al encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa.

104 m² · 3 dormitorios dobles · 2 baños · segunda planta exterior · ascensor · conserjería · terraza no indicada · aerotermia · domótica · volta catalana · reforma integral

Una propiedad singular, donde arquitectura, diseño, tecnología y confort se unen para crear un hogar único en Barcelona.